Hé lộ danh tính tỷ phú Trung Quốc đang sở hữu 198.000 mẫu đất rừng ở Mỹ, mua lúc giá 430 USD/mẫu, giờ tăng vọt lên 2.800 USD/mẫu

Hãng tin Bloomberg cho hay tỷ phú Chen Tianqiao đang là người Trung Quốc sở hữu nhiều bất động sản nhất tại Mỹ. Vị đại gia làm giàu từ trò chơi online này đang nắm giữ 198.000 Acre (80.127 ha) đất rừng ở Oregon-Mỹ và xếp thứ 82 trong số 100 cá nhân sở hữu nhiều đất nhất nền kinh tế số 1 thế giới.

Dẫn nguồn báo cáo The Land Report năm 2024, tỷ phú Chen hiện 50 tuổi đã mua số đất rừng này vào năm 2015 với giá 85 triệu USD, tương đương 430 USD/Acre. Vụ việc chỉ bị công khai khi hồ sơ thuế của Oregon cho thấy người hưởng lợi từ thương vụ này là tỷ phú Chen.

Hiện giờ giá đất của khu Bull Springs Skyline Forest ngay gần mảnh đất của ông Chen đang có giá khoảng 2.800 USD/Acre và mảnh đất của tỷ phú Chen nhiều khả năng sẽ sinh lời vì mức giá chung của khu vực tăng lên.

Theo Bloomberg, thương vụ Oregon đã biến ông Chen thành cá nhân không mang quốc tịch Mỹ nhưng lại sở hữu nhiều đất nhất nền kinh tế này. Mặc dù gia đình Irving của Canada đứng thứ 6 với 1,2 triệu Acre tại Maine-Mỹ nhưng đây là tập hợp của nhiều cá nhân.

Cũng theo bảng xếp hạng năm nay, tỷ phú Bill Gates chỉ đứng thứ 42 về lượng đất sở hữu ở Mỹ với 275.000 Acre. Trong khi đó nhà sáng lập Jeff Bezos của Amazon đứng thứ 25 với 420.000 Acre.

Đứng đầu bảng danh sách là gia đình Emmerson với 2.411.000 Acre đất sở hữu ở Mỹ.

Hãng tin Bloomberg cho rằng giới nhà giàu đang tìm các kênh trú ẩn tài sản an toàn nhằm phòng chống lạm phát. Hệ quả là vô số nguồn vốn được đổ vào đất nông nghiệp và những bất động sản liên quan thời gian gần đây.

Số liệu của USDA cho thấy chính nguyên nhân này đã khiến giá đất nông nghiệp tại Mỹ tăng 8,1% trong năm vừa qua, trước đó là mức tăng hơn 33% của năm 2020.

Ngoài ra, sự gia tăng nhu cầu lương thực cũng như lạm phát, sự chú ý vào các tài nguyên quý hiếm hay nhu cầu giải trí, lợi tức đầu tư từ các trang trại Phương Tây cũng khiến giá đất nông nghiệp Mỹ đi lên.

Làm giàu từ game online

Quay trở lại với tỷ phú Chen, vị doanh nhân Trung Quốc này bắt đầu nổi lên từ việc thành lập công ty trò chơi điện tử online Shanda Interactive Entertainment vào năm 1999. Hãng tin Bloomberg cho hay chỉ trong vòng 5 năm, Shanda đã trở thành một trong những hãng công nghệ lớn nhất ở Trung Quốc và được niêm yết trên sàn chứng khoán Nasdaq vào năm 2004.

Nhờ nguồn vốn từ Nasdaq mà Shanda cũng nhanh chóng trở thành hãng trò chơi điện tử lớn nhất ở Trung Quốc, thị trường game online lớn thứ 2 thế giới sau Mỹ. Tập đoàn này sau đó nhanh chóng niêm yết 3 công ty con trên sàn Nasdaq và 4 chi nhánh khác ở Kosdaq-Hàn Quốc.

Năm 2012, tỷ phú Chen bất ngờ tư nhân hóa, mua lại toàn bộ cổ phiếu của Shanda, đồng thời chuyển trụ sở từ Trung Quốc sang Singapore nhằm tiến tới mở rộng kinh doanh ra toàn cầu.

Nhờ thành công từ mảng game online mà tập đoàn Shanda hiện còn kinh doanh cả bất động sản, đầu tư tài chính...

Bản thân ông Chen và vợ đã quyên góp đến 115 triệu USD để thành lập Viện khoa học thần kinh Tianqiao và Chrissy Chen thuộc Viện công nghệ California vào năm 2016 với sứ mệnh nghiên cứu thêm về não bộ con người.

Ngoài số đất ở Oregon-Mỹ, tỷ phú Chen còn mua 500.000 Acre đất rừng ở Ontario-Canada.

Ngoài ra, nhà sáng lập Shanda này còn đầu tư vào bất động sản khác ở Mỹ như chi 39 triệu USD mua lại tòa nhà Vanderbilt Mansion tại Manhattan-New York vào năm 2018. Sau đó 3 năm, cặp vợ chồng nhà Chen tiếp tục chi 25 triệu USD mua lại Seeley Mudd Estate tại Los Angeles.

Lo lắng

Theo Bloomberg, việc các tỷ phú, đặc biệt là người nước ngoài sở hữu quá nhiều đất rừng và nông nghiệp ở Mỹ đang trở thành vấn đề gây tranh cãi những năm gần đây.

Số liệu của Bộ nông nghiệp Mỹ (USDA) cho thấy 40 triệu Acre đất canh tác ở Mỹ đang được sở hữu bởi các tổ chức, cá nhân không mang quốc tịch nước này.

Tình hình nghiêm trọng đến mức một số chính trị gia đã kêu gọi thành lập một đạo luật hạn chế đầu tư đất nông nghiệp từ nước ngoài.

Trước đó vào tháng 7/2023, Nghị viện Mỹ đã bỏ phiếu thông qua việc cấm giao dịch đất nông nghiệp ở quy mô nhất định với các tổ chức, cá nhân đến từ Trung Quốc, Nga, Iran và Triều Tiên. Tuy vậy việc bỏ phiếu này vẫn chưa trở thành luật chính thức.

Hãng tin Bloomberg cho biết gần một nửa số bang của Mỹ hiện nay có đạo luật hạn chế sở hữu của người nước ngoài, tuy vậy mảng đất nông nghiệp vẫn chưa được quan tâm đúng mức.

*Nguồn: Bloomberg

Băng Băng