Khách sạn Iris Cần Thơ sẽ về tay Vietourist?

CTCP Vietourist Holdings (MCK: VTD) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ bất thường ngày 18/2 tới để bàn nhiều vấn đề quan trọng.

Theo đó, Vietourist Holdings muốn xin ý kiến cổ đông huỷ phương án chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu năm 2023.

Cụ thể, năm 2023, VTD dự kiến chào bán 12 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu nhằm tăng vốn lên gấp đôi. Vốn thu được từ đợt phát hành sẽ dùng để mua lại toàn bộ phần vốn góp để mua lại phần vốn góp của ông Đoàn Xuân Tiến tại Công ty TNHH Đầu tư Đoàn Gia QB.

Tuy nhiên, sau quá trình làm việc với các cơ quan quản lý cũng như đánh giá lại kế hoạch sử dụng nguồn vốn và kế hoạch kinh doanh của công ty, HĐQT VTD muốn huỷ phương án này. Trong trường hợp xét thấy có nhu cầu cần thiết về vốn sẽ tiếp tục thực hiện kế hoạch tăng vốn.

Đồng thời, VTD cũng quyết định huỷ phương án mua lại vốn góp của ông Đoàn Xuân Tiến tại Công ty TNHH Đầu tư Đoàn Gia QB.

Ngoài ra, HĐQT cũng trình ĐHĐCĐ phương án mua lại khách sạn Iris Cần Thơ. Khách sạn này có diện tích 723 m2 tại số 224 Đường 30 tháng 4, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Tổng giá trị định giá của khách sạn này là 274 tỷ đồng, nhưng tổng tiền VTD mua lại là 254 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư từ vốn vay tổ chức tín dụng, các tổ chức, cá nhân khác trong năm 2024. Mục đích mua khách sạn này là đầu tư tài sản phục vụ hệ sinh thái du lịch.

Về kế hoạch đầu tư mua 5 căn boutique hotel tại dự án Khu đô thị Du lịch Quốc tế Regal Legend Quảng Bình (Khu đô thị Bảo Ninh 1), năm 2023, VTD dự kiến chi 60,89 tỷ đồng nguồn vốn từ đợt phát hành cho cổ đông hiện hữu năm 2022 và năm 2023 để mua.

Thời gian tiến hành dự kiến quý III, IV/2023. Mục đích mua là phục vụ hệ sinh thái du lịch. Tới thời điểm cuối năm 2023, VTD đã đặt cọc giữ chỗ số tiền 10,84 tỷ đồng.  Đây là dự án do Đất Xanh Miền Trung làm chủ đầu tư có tổng diện tích sử dụng 2.400 m2.

Tuy nhiên, VTD lại quyết định điều chỉnh kế hoạch đầu tư này, với mức đầu tư tối đa chỉ 45 tỷ đồng và số lượng là 3 căn. Nguồn vốn từ vay và khác. Thời gian hoàn thành giao dịch dự kiến trong năm 2024-2025.

Trong khi đó, tình hình kinh doanh năm 2023 của VTD không mấy khả quan khi doanh thu 167 tỷ đồng, giảm nhẹ 3,4% so năm trước. Song các loại chi phí đều tăng mạnh khiến lợi nhuận sau thuế của VTD chỉ vỏn vẹn hơn 2 tỷ đồng, lao dốc 80% so năm trước.

Tại thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản của VTD giảm nhẹ về 221 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả tới gần 72 tỷ đồng (riêng vay nợ tài chính chiếm gần 46 tỷ đồng).