Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến hơn 2.500 tỷ đồng 'về tay' Tập đoàn Tuấn Dung

CTCP Thái Anh Khang trúng thầu Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội. Kết quả cho thấy CTCP Thái Anh Khang đã trúng thầu thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Được biết đây cũng là doanh nghiệp duy nhất nộp hồ sơ dự thầu dự án này.

Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến có diện tích gần 31,5ha, tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai (thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định trước đây). Mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị mới kiểu mẫu, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại V; kết hợp quy hoạch khu công viên biển; các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch biển.

Tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng. Tiến độ triển khai thực hiện hoàn thành toàn bộ dự án không quá 60 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền Quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định (nay là Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai) chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 30/6/2025, sau đó 2 lần điều chỉnh vào tháng 7/2025.

Về doanh nghiệp trúng thầu, CTCP Thái Anh Khang được thành lập vào tháng 7/2025, địa chỉ tại phường Phú Thượng, TP. Hà Nội với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Khi mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 380 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung nắm 70%, còn lại ông Nguyễn Thế Giỏi 29% và ông Trần Tuấn Anh 1%.

Một tháng sau khi thành lập, doanh nghiệp nâng vốn lên 390 tỷ đồng. Ông Nguyễn Thế Giỏi là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Về Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung (Tập đoàn Tuấn Dung), được thành lập tháng 12/2004, trụ sở tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm (cũ) Hà Nội.

Tại thời điểm tháng 10/2016, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 350 tỷ đồng lên 386 tỷ đồng. Hai cổ đông góp vốn là Giám đốc Nguyễn Thị Tâm (SN 1964) góp 75% và Nguyễn Thị Thùy Dung góp 25%.

Đến tháng 4/2020, lúc này công ty có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm Giám đốc Nguyễn Thị Tâm nắm 57,9%, ông Nguyễn Tuấn Anh (SN 1987) góp 42,1%. Đến tháng 5/2021, Tập đoàn Tuấn Dung tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của 2 cổ đông vẫn giữ nguyên.

Cập nhật thay đổi gần nhất vào tháng 11/2022, công ty có giảm vốn điều lệ từ 1.500 tỷ đồng xuống còn 1.450 tỷ đồng. Trong đó, bà Nguyễn Thị Tâm vẫn nắm 57,9% giữ chức Giám đốc, ông Nguyễn Tuấn Anh nắm 42,1% giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên. Được biết, cả 2 cá nhân này có cùng địa chỉ thường trú.

Tiềm lực Tập đoàn Tuấn Dung

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Tuấn Dung sở hữu Nhà máy sản xuất gỗ ván ép và đồ dùng may mặc Tuấn Dung tại địa chỉ lô đất CN-05-2 Cụm công nghiệp Ninh Hiệp, Hà Nội. Tuy nhiên, hiện nay Tập đoàn này được biết đến thông qua đầu tư nhiều dự án bất động sản.

Tháng 1/2023, Liên danh Tập đoàn Tuấn Dung, CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Đô - BQP, Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Công nghệ Hoàng Thành được UBND tỉnh Bình Định cũ chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát cũ.

Sau khi được chấp thuận, liên danh nói trên đã thành lập Công ty cổ phần An Quang Holdings để thực hiện dự án. Tháng 03/2023, UBND tỉnh Bình Định có quyết định công nhận doanh nghiệp dự án là Công ty cổ phần An Quang Holdings, doanh nghiệp sẽ thừa kế toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà liên danh 3 công ty trên đã cam kết.

Dự án có diện tích khoảng 89,2ha, được chia thành 2 tiểu khu, trong đó khu đô thị hơn 48ha và khu dịch vụ du lịch gần 41ha.

Tổng vốn đầu tư gần 5.229 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 1.045,7 tỷ đồng chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư; vốn huy động 4.183 tỷ đồng chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2023 đến quý IV/2028.

Trước đó, tháng 12/2021, Tập đoàn Tuấn Dung cùng với 1 doanh nghiệp và 2 cá nhân khác được UBND tỉnh Ninh Thuận cũ chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná.

Dự án có quy mô hơn 64ha và được triển khai tại địa bàn hai xã Phước Diêm và Cà Ná (nay là xã Cà Ná), tỉnh Ninh Thuận. Tổng mức đầu tư dự án là 4.490,8 tỷ đồng trong đó 30% là vốn góp của chủ đầu tư là 1.347 tỷ đồng, 70% là vốn huy động tương đương 3.144 tỷ đồng.

Sau khi được chấp thuận, 4 nhà đầu tư nói trên đã "bắt tay" thành lập doanh nghiệp thực hiện dự án là Công ty cổ phần ACT Holdings với vốn điều lệ là 1.585 tỷ đồng. Trong đó, Tập đoàn Tuấn Dung góp 51%, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Đô - BQP góp 15%, 2 cá nhân là Kiều Anh Tuấn và Nguyễn Văn Chiến mỗi người góp 17%.

Được biết, ông Nguyễn Tuấn Anh (SN 1987), Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Tuấn Dung cũng đồng thời là Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần ACT Holdings, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần An Quang Holdings và là người đại diện tại Công ty cổ phần đầu tư Winland, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị TTA.

Ngoài ra, Tập đoàn Tuấn Dung còn đầu tư dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở và dịch vụ thương mại Thiên Đức quy mô 24,3ha tại thôn 9, xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm cũ, Hà Nội.

Hà Ly