Kinh Bắc báo lãi ròng quý II/2024 giảm 74%, mang hơn 5.700 tỷ đồng gửi ngân hàng

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (MCK: KBC, sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần gần 892 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm trước. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp ở mức 464,6 tỷ đồng, giảm 72% so với cùng kỳ.

Hoạt động tài chính của KBC cũng giảm 20% khi chỉ đem về hơn 109,3 tỷ đồng.Trong khi đó, chi phí tài chính giảm 56% còn gần 55,4 tỷ đồng. Cùng chiều, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt được cắt giảm 68% và 41%, lần lượt ở mức 49 tỷ đồng và 116,7 tỷ đồng.

Trong kỳ công ty ghi nhận lợi nhuận khác đạt gần 34 tỷ đồng, tăng đột biến so với con số 17,7 triệu đồng cùng kỳ năm trước nhưng không được thuyết minh chi tiết.

Kết quả, Kinh Bắc ghi nhận lợi nhuận sau thuế 268 tỷ đồng trong quý II/2024, giảm 74% so với quý II/2023. Công ty lý giải nguyên nhân chủ yếu khiến lợi nhuận suy giảm là do giảm ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp so với cùng kỳ.

Tính chung 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần KBC đạt hơn 1.044 tỷ đồng và lãi ròng chỉ còn hơn 191,2 tỷ đồng, giảm lần lượt 77% và 91% so với nửa đầu năm 2023. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng giảm tới 88%, ở mức hơn 531 tỷ đồng.

Năm 2024, Kinh Bắc đặt mục tiêu với tổng doanh thu hợp nhất đạt 9.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 4.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 47% và 80% so với thực hiện 2023. So với kế hoạch, "ông lớn" khu công nghiệp này mới thực hiện được 14% mục tiêu doanh thu và 4% chỉ tiêu lợi nhuận sau nửa đầu năm.

Tại thời điểm 30/6/2024, Kinh Bắc ghi nhận tổng tài sản tăng 22% lên mức gần 40.904 tỷ đồng.

Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền tăng 44% lên 1.210 tỷ đồng. Tiền gửi ngân hàng tăng thêm gần 5.000 tỷ đồng lên mức 5.708 tỷ đồng. Cùng với đó, KBC đang đầu tư ngắn hạn vào Công ty TNHH MTV Khách sạn Hoa Sen gần 1.855 tỷ đồng, không đổi so với đầu năm.

Hàng tồn kho hơn 12.887 tỷ đồng, tăng 5% và chiếm 31,5% tổng tài sản. Tồn kho tập trung lớn tại dự án khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát gần 8.311 tỷ đồng, dự án khu đô thị Phúc Ninh gần 1.117 tỷ đồng, dự án khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung hơn 1.002 tỷ đồng.

Các khoản phải thu ngắn hạn tăng 4,3% lên mức 10.085 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang cũng tăng 80%, lên hơn 767 tỷ đồng.

Tổng số nợ phải trả của Kinh Bắc cũng phình to thêm 55% so với đầu năm, lên gần 20.492 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do công ty "ôm" khoản nhận cọc dài hạn gần 5.703 tỷ đồng, gấp 285 lần đầu năm.

Vay nợ tài chính tăng 34% lên 4.900 tỷ đồng, trong đó 4.545 tỷ đồng là vay nợ dài hạn. Khoản vay có giá trị lớn nhất là 2.195 tỷ đồng tại PVCombank và 1.000 tỷ đồng tại VIB.