Liên danh Newland- NHS Group được chấp thuận làm dự án 1.500 tỷ đồng tại Hải Dương

Ngày 13/11/2024, Cổng thông tin điện tử Hải Dương đăng tải kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại cuộc họp UBND tỉnh tháng 11/2024 (lần 1) với nhiều nội dung đáng chú ý.

Theo đó, UBND tỉnh Hải Dương cơ bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, TP.Hải Dương của Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Newland và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng NHS (Newland- NHS Group).

UBND tỉnh Hải Dương cũng yêu cầu Sở Tài chính phối hợp với Cục Thuế tỉnh và các đơn vị có liên quan rà soát năng lực tài chính, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước của nhà đầu tư đối với các dự án đang triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh Hải Dương gửi Sở KH&ĐT tổng hợp, tham mưu, báo cáo UBND tỉnh trước khi quyết định chủ trương đầu tư.

Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan, đơn vị có liên quan tiếp thu ý kiến tham gia của các đại biểu dự họp, hướng dẫn nhà đầu tư rà soát, giải trình một số nội dung như: tiến độ, phân kỳ thực hiện dự án; lợi nhuận; giá bán kỳ vọng;... thẩm định, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 21/11/2024.

Bên cạnh đó, Sở KH&ĐT phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh xây dựng và hoàn thiện dự thảo Báo cáo của Ban cán sự đảng UBND tỉnh để báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy theo Quy chế làm việc.

Được biết, dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng được thực hiện để bán với tổng số 1.479 căn hộ để ở. Quy mô dân số 2.953 người; diện tích đất sử dụng là 31.828,52m2.

Dự án bao gồm 5 tòa nhà ở xã hội với quy mô 15 tầng và 1 tầng tum kỹ thuật, diện tích xây dựng khoảng 10.947,4m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 121.875m2. Sơ bộ tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.

Dự án chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 (năm 2024 - 2026) xây dựng, hoàn thành và đưa vào hoạt động 3 công trình nhà ở xã hội CT01, CT02, CT03, công trình nhà để xe và hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan trên phần diện tích đất 19.537,45m2.

Giai đoạn 2 (năm 2027 - 2028) xây dựng, hoàn thành và đưa vào hoạt động 2 công trình nhà ở xã hội CT04, CT05, công trình nhà để xe và hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan trên phần diện tích đất 12.291,07m2.

Thời hạn hoạt động dự án đến ngày 30/3/2040.

Về Liên danh được chấp thuận dự án, cả Newland và NHS đều là doanh nghiệp có kinh nghiệm trong ngành bất động sản.

Theo tìm hiểu của PV, Newland được thành lập năm 2010, trụ sở tại quận Thanh Xuân (Hà Nội).

Tại đăng ký thay đổi hồi tháng 4/2021, vốn điều lệ của doanh nghiệp ở mức 2.028 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được thể hiện. Hiện, ông Phạm Trung Kiên (SN 1977) là Tổng Giám đốc, đại diện pháp luật của doanh nghiệp này.

Đặt trụ sở ở Hà Nội thế nhưng Newland lại được biết đến là nhà phát triển bất động sản đình đám tại Hải Dương, với một loạt dự án lớn như: Khu dân cư Thanh Bình (7,1ha), cụm Công nghiệp An Phụ, Kinh Môn (47,39ha), tổ hợp chung cư Bạch Đằng Lake View (5,2ha), KDC Trần Hưng Đạo (13,5ha), KDC Tân Phú Hưng (80,6ha), KDC Nguyễn Lương Bằng (8,4ha), ...

Newland cũng là chủ đầu tư dự án "Trung tâm thương mại dịch vụ tại Khu A - Đô thị mới An Vân Dương" - nơi xây dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Huế với tổng vốn đầu tư 169,67 triệu USD.

Newland còn được biết đến là cổ đông nắm 50% vốn của Công ty CP Xây dựng và Dịch vụ Sơn Đông (tính đến tháng 2/2019). 50% vốn còn lại của Sơn Đông được chia đều cho 2 cổ đông khác là bà Nguyễn Thị Mỹ Bình và ông Vũ Đăng Thành.

Ngoài Newland, ông Phạm Trung Kiên còn là người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Nhựa Trung Liên. Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2007, vốn điều lệ 40 tỷ đồng (ngày 4/8/2021).

Doanh nghiệp còn lại trong liên danh thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng là NHS Group.

NHS Group được thành lập năm 2005, trụ sở tại tầng 5, tòa nhà Golden Field (khu đô thị mới Mỹ Đình 1, quận Nam từ Liêm, Hà Nội).

Tại đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 7/2024), vốn điều lệ công ty này ở mức 1.020 tỷ đồng. Hiện, ông Nguyễn Hoàng Hiệp (SN 1978) là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

NHS được biết đến là nhà đầu tư một số dự án như: Cụm công nghiệp Hương Sơn - Bắc Giang; Khu nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (Hà Nội); Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và nhà ở để bán - Helios Tower (Hà Nội); dự án NHS Center; ...

Tháng 3/2024, NHS được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống (xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hóa). Diện tích đất hơn 32,5 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 848,9 tỷ đồng.

Bạch Hiền