Mới thi công nửa năm, dự án Mai House Hội An của TBS Group bị xem xét thu hồi

UBND tỉnh Quảng Nam có văn bản gửi  Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT), Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) về việc giải quyết một số nội dung liên quan dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở KH&ĐT chủ động làm việc, đề nghị Sở TN&MT, các Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan có ý kiến để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh giải quyết việc thông báo chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn của Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort theo thẩm quyền, đúng quy định.

Sở TN&MT có trách nhiệm rà soát hồ sơ, thủ tục theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Quyết định số 2102/QĐ-UBND ngày 29/07/2021 về việc gia hạn sử dụng đất đối với Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort và Công văn số 3345/UBND-KTN ngày 04/06/2021 về việc thực hiện kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đối với dự án; đối chiếu với các quy định hiện hành của pháp luật để có ý kiến gửi Sở KH&ĐT tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh.

Trước đó, tháng 12/2022, tại thông báo Kết luận thanh tra về công tác quản lý Nhà nước về du lịch, Thanh tra Chính phủ đã xác định những sai phạm tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An.

Cụ thể, theo Thanh tra Chính phủ, tiến độ thực hiện dự án đang chậm theo cam kết, thời điểm tháng 7/2018 dự án mới đang triển khai thực hiện cọc thử và cọc đại trà, thi công hầm kết nối với dự án sân gôn Indochina Hội An, san lấp mặt bằng, triển khai trồng dừa, chưa có hạng mục xây dựng được hoàn thành.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư chưa thực hiện báo cáo Cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước về thống kê tại địa phương theo quy định tại Điều 53 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP của Chính phủ. 

Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An (tên cũ là khu du lịch biển Công ty TNHH Indochina Thế Kỷ 21) được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt điều chỉnh cục bộ (lần 2) quy hoạch chi tiết (1/500) vào tháng 10/2018. 

Quy mô đất gần 9,5 ha, mật độ xây dựng tối đa 30%. Tầng cao xây dựng khách sạn tối đa 38 tầng, khối căn hộ du lịch tối đa 18 tầng, khối nhà hàng và spa tối đa 2 tầng. Chiều cao công trình khối khách sạn 155 m. 

Được biết, dự án mới được SOL E&C khởi công từ giữa tháng 11 năm ngoái, tiến độ thi công dự kiến là gần 22 tháng.

Về chủ đầu tư dự án, Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort được thành lập vào tháng 09/2014 với ngành nghề chính là xây dựng và kinh doanh du lịch biển tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, kinh doanh dịch vụ khách sạn. 

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 108 tỷ đồng. Theo thông tin mới nhất cập nhật từ tháng 9/2016, CTCP Đầu tư Thái Bình nắm 75%, Công ty Indochina Invision Capital Ltd (trụ sở tại British Virgin Island) 25%.

Trước đây, công ty do ông Vũ Văn Hải làm Tổng giám đốc. Đầu tháng 3/2023, chức Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật được thay thế bởi ông Bùi Phước Mỹ.

Về cổ đông lớn – CTCP Đầu tư Thái Bình (TBS Group), được thành lập vào năm 2005, trụ sở tại tỉnh Bình Dương, do ông Nguyễn Đức Thuấn làm Chủ tịch HĐQT. Vốn điều lệ ban đầu 770 tỷ đồng, ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất giày dép, ngoài ra còn đầu tư vào bất động sản và hạ tầng công nghiệp, cảng & logistics, thương mại & dịch vụ.

Qua nhiều lần thay đổi giấy phép kinh doanh, cơ cấu cổ đông không được công bố, vốn điều lệ TBS Group đến nay tăng lên gần 1.352 tỷ đồng. Công ty này sở hữu khách sạn Mai House Saigon, hệ thống kho bãi ICD TBS Tân Vạn.