Một doanh nghiệp bất động sản bị xử phạt do vi phạm công bố thông tin

Ngày 2/12/2025, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 471/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty CP Bất động sản Greenwich (Địa chỉ trụ sở chính: Số TS1.2.23, Tầng 2, Khối tháp TS1: Khu Thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel, Trung tâm thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ (The Tresor), tại 39-39B Bến Vân Đồn, phường Xóm Chiếu, TP.HCM).

Theo đó, Bất động sản Greenwich bị xử phạt 92,5 triệu đồng đối với hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Cụ thể, doanh nghiệp không gửi nội dung công bố thông tin định kỳ cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đối với các tài liệu : Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được kiểm toán năm 2024, Báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2025, Báo cáo tình hình thanh toán gốc lãi 06 tháng đầu năm 2025, Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được kiểm toán 6 tháng đầu năm 2025, Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp 06 tháng đầu năm 2025.

Bên cạnh đó, Bất động sản Greenwich cũng thực hiện công bố thông tin không đúng thời hạn đối với Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 6 tháng đầu năm 2022, Báo cáo tài chính 06 tháng đầu năm 2022 theo quy định.

Theo tìm hiểu, Bất động sản Greenwich được thành lập vào tháng 11/2017, với tên gọi ban đầu là Công ty CP Nova Infra.

Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập: Công ty CP Novagroup Holdings (99,98%); ông Bùi Đạt Chương (0,01%) và bà Phạm Thị Cúc (0,01%).

Hiện, bà Lê Thị Hồng Xuân (SN 1989) đang là Chủ tịch HĐQT, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Theo thông tin trên HNX, ngày 13/8/2021, Bất động sản Greenwich đã phát hành lô trái phiếu GREENWICHH2022001 với giá trị phát hành 2.000 tỷ đồng. Mục đích phát hành là để tTăng quy mô vốn hoạt động của tổ chức phát hành; và/hoặc thực hiện các chương trình và dự án đầu tư của tổ chức phát hành.

Lô trái phiếu trên được bảo đảm bằng cổ phiếu NVL thuộc sở hữu các bên bảo đảm và tài sản khác được quy định theo các hợp đồng bảo đảm.

Theo công bố thông tin về tình hình thực hiện các cam kết với người sở hữu trái phiếu hồi cuối tháng 3/2025, Bất động sản Greenwich cho biết, tại tháng 2/2023, công ty đã có công bố thông tin về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Tổng giá trị gốc trái phiếu chậm thanh toán tại 30/12/2022 là 2.000 tỷ đồng Trong giai đoạn 2023 - 2024, một phần gốc trái phiếu đã được thanh toán thông qua hình thức xử lý tài sản bảo đảm là 560 tỷ đồng.

Phần gốc 1.440 tỷ đồng, lãi trái phiếu và lãi quá hạn còn lại, phía doanh nghiệp tiến hành thương lượng với người sở hữu trái phiếu để thanh toán trong giai đoạn 2026-2027.

PV