Một doanh nghiệp được sử dụng 26,8ha đất làm Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến

UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 3536/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng & đô thị Hoàng Tín (Công ty Hoàng Tín) sử dụng 268.809,13m2 đất tại xã Phú Xuyên để thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến.

Trong tổng diện tích 268.809,13m2 đất, có 263.434,11m2 đất được thành phố cho thuê (gồm: 189.808,66m2 đất khu sản xuất chính, đất công trình nhà điều hành, đất công trình phụ trợ, đất bãi đỗ xe, đất công trình hạ tầng kỹ thuật; 73.625,45m2 đất cây xanh, đất giao thông) để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày ký Quyết định số 2092/QĐ-UBND ngày 17/4/2025 thành lập Cụm công nghiệp. Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Còn 5.375,02m2 được Hà Nội giao cho chủ đầu tư thì 147,35m2 đất hạ tầng kết nối ngoài dự án để làm đường giao thông và 5.227,67m2 đất thu hồi, giải phóng mặt bằng để làm đường giao thông sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

Chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế thành phố Hà Nội và các cơ quan liên quan để xác định giá đất tính tiền thuê đất; thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty Hoàng Tín phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.

Hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Hoàng Tín vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Chủ tịch UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Theo Quyết định số 2092/QĐ-UBND ngày 17/4/2025 về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến, Hà Nội giao Công ty Hoàng Tín làm chủ đầu tư với tổng mức vốn đầu tư hơn 623 tỷ đồng, thực hiện 23 tháng kể từ ngày UBND TP ký quyết định thành lập và hoạt động trong thời gian 50 năm.

Cụm công nghiệp hoạt động chủ yếu là nghề mộc dân dụng, cơ khí và một số ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật.

Về chủ đầu tư, Công ty Hoàng Tín được thành lập tháng 6/2011 do bà Nguyễn Thị Hải Yến làm Chủ tịch HĐQT.

Tại thời điểm tháng 5/2018, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm 3 tổ chức là Công ty TNHH Sinh, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Việt Thái và Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thương mại Tân Toàn Cầu. Tuy nhiên tỷ lệ sở hữu của các cổ đông không được công bố.

Tháng 10/2019, doanh nghiệp chuyển trụ sở về cụm Công nghiệp làng nghề Văn Tự, xã Phú Xuyên. Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề chính là buôn bán vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng.

Tháng 10/2021, Công ty Hoàng Tín tăng vốn điều lệ từ 85 tỷ đồng lên 186 tỷ đồng, rồi tăng lên 686 tỷ đồng vào tháng 3/2022.

Dữ liệu của PV cho biết, tại thời điểm tháng 6/2022, bà Nguyễn Thị Hải Yến sở hữu 51,45 triệu cổ phần của Công ty Hoàng Tín.

Theo tìm hiểu, Công ty Hoàng Tín còn là chủ đầu tư Cụm Công nghiệp Tiền Phong giai đoạn 2, huyện Thường Tín (cũ), Hà Nội. Ngày 24/03/2022, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 998/QĐ-UBND về việc cho Công ty Hoàng Tín thuê 57.843,7m2 đất (đợt 1) để thực hiện dự án Cụm Công nghiệp Tiền Phong giai đoạn 2.

Hà Ly