Một nhà đầu tư mới muốn 'thế chân' Lotte tại Thủ Thiêm Eco Smart City, Sở Tài chính TP.HCM nói gì?

Ngày 25/9, Sở Tài chính TP.HCM cho biết sở này đã nhận được văn bản của Văn phòng UBND TP.HCM về đề xuất của liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine và Công ty cổ phần đầu tư DIA (gọi tắt liên danh Sunshine và DIA) liên quan đến dự án khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City).

Theo đó, liên danh Sunshine và DIA đề xuất được tiếp tục thực hiện dự án khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng số 2a, khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh, TP.HCM.

Trả lời về đề xuất này, Sở Tài chính cho biết đã nhận được phiếu chuyển của Văn phòng UBND TPHCM về văn bản đề nghị của liên danh. Tuy nhiên, hiện nay, Sở Tài chính chưa có cơ sở xem xét nội dung đề nghị.

Lý do được Sở Tài chính nêu ra là dù Công ty TNHH Lotte Properties HCMC có văn bản muốn chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, song Lotte hiện vẫn là chủ đầu tư trong giấy tờ.

Theo quy định của pháp luật về đầu tư, trường hợp nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động của dự án thì nhà đầu tư sẽ thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định.

Đến nay, Sở Tài chính chưa nhận được hồ sơ của Lotte Properties HCMC theo quy định hiện hành về việc nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. Vì vậy, về nguyên tắc, Lotte Properties HCMC vẫn đang là nhà đầu tư dự án trên.

Thủ Thiêm Eco Smart City thuộc khu chức năng số 2a, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ tháng 9/2022, dự án được khởi công, hoàn tất san lấp mặt bằng với vốn đầu tư công bố hơn 20.000 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục khách sạn, khu dân cư, khu thương mại trên diện tích 7,4ha. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa được xây dựng, một phần do vướng mắc từ nghĩa vụ tài chính.

Tháng 7/2025, dự án này đã được phê duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng. Kể từ sau khi nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất với số tiền nêu trên, nhà đầu tư nhiều lần kiến nghị tới cơ quan chức năng.

Đến cuối tháng 8/2025, Lotte Properties HCMC có văn bản gửi UBND TPHCM, Sở Tài chính thông báo chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Eco Smart City.

Hoàng Lam (t/h)