Nhà 34m² bị thu hồi trong khi suất tái định cư tối thiểu 80m²: Có được Nhà nước bù tiền phần thiếu?

Trên Cổng thông tin điện tử Chính phủ, ông Trần Trọng Nam (Hà Nội) đặt câu hỏi: Ông có 34 m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận. Trên đất xây dựng nhà ở cấp IV. Theo chủ trương giải phóng mặt bằng để mở rộng quốc lộ, ông bị thu hồi toàn bộ quyền sử dụng đất nêu trên.

Hiện nay, tại địa phương ông, diện tích một suất tái định cư tối thiểu là 80 m2. Trong trường hợp giá trị quyền sử dụng đất của ông nhỏ hơn giá trị của một suất tái định cư tối thiểu thì ông có được Nhà nước hỗ trợ phần tiền còn lại theo quy định trên hay không?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Về mức hỗ trợ tiền đủ để được giao một suất tái định cư tối thiểu, tại khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai năm 2024 quy định việc bố trí tái định cư cho trường hợp người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở và được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị của một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để được giao một suất tái định cư tối thiểu.

Về nội dung bồi thường đối với trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 của Luật Đất đai mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tái định cư.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị ông nghiên cứu các quy định nêu trên và liên hệ với cơ quan có chức năng quản lý đất đai tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể.

Phan Trang