Novaland báo lãi trở lại nhờ bán tài sản để cấu trúc nợ

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL, sàn HoSE) mới đây đã công bố BCTC hợp nhất quý III/2023 với doanh thu ở mức 1.073 tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ năm trước.

Khấu trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp này là 342 tỷ đồng. Trong kỳ, chi phí tài chính  tăng hơn 34%, lên 1.900 tỷ đồng, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 79,6% và 33% về còn 62,7 tỷ đồng và 284 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh từ 1.573 tỷ đồng lên 2.230 tỷ đồng. Nhờ đó, Novaland báo lãi quý III/2023 ở mức gần 137 tỷ đồng. Mặc dù kết quả này giảm tới 42% so với cùng kỳ năm trước nhưng vẫn cải thiện đáng kể so với 2 quý lỗ khủng trước đó.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu hợp nhất của Novaland là 2.740 tỷ đồng và lỗ sau thuế 958 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 2.292 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và các dự án BĐS trung tâm khác; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 449 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/09/2023, tổng tài sản của Novaland giảm 3,3% so với đầu năm về còn 249.322 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận hơn 137.594 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn 56.499 tỷ đồng, khoản phải thu dài hạn là 34.713 tỷ đồng; 3.435 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền,…. 

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Novaland giảm nhẹ so với đầu năm về còn 205.462 tỷ đồng. 

Trong một diễn biến khác, Novaland vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) về việc đề xuất đưa cổ phiếu NVL ra khỏi diện cảnh báo.

Novaland cho biết công ty đã khắc phục nguyên nhân chứng khoán rơi vào diện cảnh báo và việc tuân thủ quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán trong suốt thời gian 6 tháng qua

Hiện, cổ phiếu NVL đang nằm trong danh sách không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin) do HoSE công bố hồi đầu tháng 10 với lý do chứng khoán thuộc diện cảnh báo. 

Trên thị trường, thị giá NVL đã giảm gần 40% kể từ sau khi lên đỉnh vào đầu tháng 9 vừa qua, hiện ở mức 13.300 đồng/cổ phiếu (phiên chiều 30/10/2023).