Phát triển GS Củ Chi được thuê đất bổ sung gần 5ha

UBND TP.HCM ban hành Quyết định về việc cho Công ty CP Phát triển GS Củ Chi (Phát triển GS Củ Chi) thuê đất bổ sung đối với phần diện tích 48.250,1 m2 (thuộc Khu C) – Sân Golf Củ Chi, xã Củ Chi, TP.HCM (trước đây là xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi).

Cụ thể, UBND TP chấp thuận cho GS Củ Chi thuê đất bổ sung đối với phần diện tích 48.250,1 m2 (thuộc Khu C) – Sân Golf Củ Chi (Vinpearl Golf Léman) tại xã Củ Chi, TP.HCM; bao gồm các thửa đất: thửa đất số 411 (khu 1 diện tích 756,3 m2), thửa đất số 412 (khu 2 diện tích 568,3 m2), thửa đất số 413 (khu 3 diện tích 4.294,8 m2) và thửa đất số 414 (khu 4 diện tích 42.630,7 m2), Tờ bản đồ số 63, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi theo tài liệu năm 2003 (nay là xã Củ Chi, TP.HCM).

Trong đó, đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao 45.833,9 m2 và đất thương mại, dịch vụ 2.416,2 m2 để thực hiện dự án sân Golf Củ Chi. Thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 20/3/2057.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

UBND TP giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty CP Phát triển GS Củ Chi. Đồng thời, chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và Thuế TP kiểm tra, rà soát việc nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định để làm căn cứ ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích còn lại (thuộc Khu C) theo đúng quy định.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Phát triển GS Củ Chi sau khi có xác nhận của Sở Tài chính về việc Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ ký quỹ (nếu có) theo quy định; đồng thời, Công ty bảo đảm tiến độ thực hiện dự án trên thực tế và đã đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác, vận hành theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cấp theo đúng quy định.

Thuế TP phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính kiểm tra, rà soát việc nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê của Công ty CP Phát triển GS Củ Chi đối với Dự án sân Golf Củ Chi theo quy định.

Văn phòng Đăng ký đất đai TP cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. UBND xã Củ Chi chịu trách nhiệm quản lý Nhà nước về đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng tại địa phương đối với khu đất nêu trên theo quy định.

Phát triển GS Củ Chi nộp tiền thuê đất, tiền ký quỹ và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định; Quản lý, sử dụng đất theo đúng các quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và quy hoạch; Đảm bảo tiến độ thực hiện dự án trên thực tế và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành theo Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư do Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) cấp.

Nói thêm về Phát triển GS Củ Chi, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 11/2011, đăng ký ngành, nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 4/2018, Phát triển GS Củ Chi có vốn điều lệ gần 329 tỷ đồng; gồm 3 cổ đông sáng lập: Phạm Thị Như Thùy (31,39%); Phạm Quang Vũ (28,25%) và Trần Khuê Giao (40,36%).

Đến tháng 6/2018, doanh nghiệp tăng vốn từ 329 tỷ đồng lên 900 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố.

Tại đăng ký thay đổi hồi cuối năm 2022, bà Nguyễn Hạnh Phúc (SN 1978) đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Phát triển GS Củ Chi thay bà Vũ Thị Hiền Tâm (SN 1981).

Bà Hạnh Phúc còn được biết đến là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty CP Muối Cam Ranh.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 4/2000, trụ sở tại Cây số 15, Km 1497, phường Cam Nghĩa, TP.Cam Ranh (cũ), tỉnh Khánh Hòa. Tại thời điểm tháng 8/2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp ở mức 600 tỷ đồng.

Muối Cam Ranh là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home phường Cam Nghĩa, TP.Cam Ranh cũ; với tổng diện tích 87,6ha.

Trong đó, diện tích dành cho đất ở là hơn 56,7ha (đất nhà ở xã hội 24,5ha, đất thương mại có sân vườn 2,3ha, đất nhà liền kề 3,79ha); đất công trình dịch vụ – công cộng là 6,1ha; đất cây xanh gần 4,8ha; đất trường học 6,48ha; đất giao thông là 16,8ha.

Ngoài ra, cuối năm 2022, bà Hạnh Phúc cũng thay bà Vũ Thị Hiền Tâm đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Bất động sản Tây Tăng Long.

Tại thời điểm đầu tháng 2/2018, vốn điều lệ của Tây Tăng Long duy trì mức 300 tỷ đồng; tuy nhiên, cơ cấu thành viên góp vốn có sự thay đổi.

Công ty CP Đầu tư và Phát triển sinh thái; Tập đoàn Vingroup-CTCP và Công ty CP Vinpearl thoái toàn bộ vốn tại doanh nghiệp này cho Công ty CP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội; tương ứng Đô thị Nam Hà Nội nắm 90% vốn Tây Tăng Long. 10% vốn còn lại vẫn do Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn-TNHH MTV sở hữu.

Đô thị Nam Hà Nội được thành lập vào tháng 3/2008, trụ sở chính tại Tòa nhà văn phòng Symphony, đường Chu Huy Mân, Khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, TP.Hà Nội.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 2/2018, Đô thị Nam Hà Nội tiến hành sáp nhập một số doanh nghiệp cùng "hệ sinh thái", đồng thời đổi tên thành Công ty CP Vinhomes như hiện tại.

PV