QMS của nữ doanh nhân Nguyễn Thị Thúy Hường sở hữu những dự án bất động sản nào?

QMS Top Tower

Như đã đưa tin trước đó, Công ty Cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh (QMS) vừa qua đã tổ chức lễ mở bán dự án Chung cư QMS Top Tower (phố Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Chung cư QMS Top Tower có tên đầy đủ là Dự án Tòa nhà hỗn hợp: dịch vụ thương mại và nhà ở tại đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (tên thương mại cũ: QMS Tower 2).

QMS Top Tower nằm trên lô đất rộng 3.500m2 mặt đường Tố Hữu, với tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng. Theo thiết kế, dự án cao 45 tầng gồm 490 căn hộ, trong đó tầng 1-5 là khu thương mại, dịch vụ; tầng 6 là khu sinh hoạt cộng đồng; tầng 7-37 là căn hộ để ở; tầng 38-44 là tầng căn hộ khách sạn; tầng 45 được sử dụng là dịch vụ.

Đáng nói dự án cất nóc từ tháng 4/2020 nhưng 4 năm sau mới mở bán. Chủ đầu tư hứa hẹn bàn giao nhà quý I/2025.

Theo dữ liệu của PV, chủ đầu tư đã đem hơn 400 căn hộ để ở, hơn 100 căn hộ khách sạn và nhiều tài sản khác thuộc dự án thế chấp tại Agribank chi nhánh Tây Đô từ năm 2020.

Dự án QMS Tower1

Ngoài QMS Top Tower, Công ty QMS còn là chủ đầu tư của hai dự án bất động sản khác.

Trong đó, Dự án Tòa nhà hỗn hợp trung tâm thương mại trụ sở làm việc và văn phòng cho thuê (tên thương mại QMS Tower1) trên lô đất D14 đường Tôn Thất Thuyết, khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm là dự án đánh dấu việc lấn sân sang lĩnh vực bất động của doanh nhân Nguyễn Thị Thúy Hường.

QMS Tower1 được xây dựng trên lô đất D14 rộng 1204m2, với tổng mức đầu tư 150 tỷ đồng. Đây vốn là lô đất được TP Hà Nội quy hoạch cho Công ty TNHH MTV khảo sát và đo đạc Hà Nội xây dựng trụ sở làm việc.

Tuy nhiên, Công ty TNHH MTV khảo sát và đo đạc Hà Nội (HCGC) đã liên danh cùng QMS để "biến" dự án này thành tổ hợp trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê.

Ngày 07/01/2013, HCGC và QMS ký Hợp đồng liên danh số 01/HĐLD được Công chứng viên Phòng Công chứng số 2, thành phố Hà Nội chứng nhận cùng ngày, số công chứng: 31/2013/HĐLD, quyển số: 01 TP/CC-SCC/HĐGD.

Đến 10/12/2014 hai bên ký tiếp Phụ lục Hợp đồng liên danh số 01/2014/PLHĐLD-HCGC&QMS.

Dự án được Sở Xây dựng TP Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 91/GPXD ngày 11/11/2016; Điều chỉnh Giấy phép xây dựng tại Công văn số 6533/SXD-CP ngày 24/7/2018.

Đến ngày 23/10/2018, UBND TP Hà Nội có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 5670/QĐ-UBND. Dự án được khởi công từ tháng 12/2016 và đã đi vào hoạt động nhiều năm nay.

Theo dữ liệu của PV, tháng 12/2022, chủ đầu tư QMS đã đem quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và cơ sở hạ tầng trên đất phát sinh tại dự án QMS Tower1 thế chấp tại Công ty Tài chính cổ phần Điện lực (EVNFinance).

Công viên tri thức QMS

Dự án còn lại của QMS có tên Công viên tri thức QMS trên lô đất 2,3ha, tại Tổ dân phố số 6, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tổng mức đầu tư khoảng 300 tỷ đồng.

Dự án được UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số: 01121001675 ngày 15/01/2014.

Dữ liệu của PV cũng ghi nhận tháng 11/2020, chủ đầu tư đem quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của dự án Công viên tri thức QMS thế chấp tại EVNFinance.

Đến tháng 12/2023, Công ty QMS một lần nữa đem dự án này thế chấp tại EVNFinance.

Ngoài ba dự án trên, ngày 15/11/2010, bà Nguyễn Thị Thúy Hường còn ký hợp đồng hợp tác đầu tư số 41/HĐ-HTĐT với Công ty CP Gia Lộc Phát để góp vốn liên doanh liên kết đầu tư và khai thác thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình Khu nhà ở bán tại Trung Văn. Hợp đồng này cũng được bà Hường thế chấp tại EVNFinance thời điểm tháng 5/2016.

Cá nhân bà Hường cũng từng đem hơn 2,5 triệu cổ phần tại QMS để thế chấp tại EVNFinance. Ngoài sở hữu Công ty QMS, bà Hường còn đứng tên đại diện tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Du lịch Biến đảo Trí Nguyên trụ sở tại TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Về Công ty QMS, doanh nghiệp được thành lập năm 2007, do nữ doanh nhân Nguyễn Thị Thúy Hường (sinh năm 1970) làm chủ.

Tại thời điểm tháng 1/2018, công ty tăng vốn điều lệ từ 259 tỷ đồng lên 568 tỷ đồng. Sau ba lần tăng vốn nữa, tới tháng 12/2019, công ty có vốn điều lệ là 1.568 tỷ đồng.

Từ tháng 2/2020 đến nay, công ty đổi trụ sở chính từ phố Đại La, phường Trương Định về tại Tầng 9, Tòa nhà Start Up Tower, Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Vốn là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực giáo dục nhưng khoảng 10 năm trở lại đây, Quang Minh QMS bắt đầu lấn sân sang lĩnh vực bất động sản bằng việc triển khai một số dự án cao ốc văn phòng kết hợp chung cư.