Sẽ chuyển 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm thành nhà ở thương mại

Chủ tịch UBND TP.HCM mới đây đã chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng về việc tiếp tục đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm, đồng thời yêu cầu đẩy nhanh tiến độ đấu giá để tránh lãng phí.

Theo phương án đề xuất của Sở Xây dựng, 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được chuyển đổi công năng từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.

Lãnh đạo thành phố giao các sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp nhằm đẩy nhanh tiến độ tổ chức bán đấu giá số lượng căn hộ nêu trên, đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật và không gây thiệt hại, thất thoát tài sản công.

Thời gian qua, các sở, ngành của TP.HCM đã rà soát căn cứ pháp lý và chỉ đạo của cấp Trung ương qua từng thời kỳ để tham mưu cho UBND TP phương án chuyển đổi 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm sang nhà ở thương mại.

Hiện tại, 3.790 căn hộ tái định cư này đang bỏ trống. Số căn hộ này nằm trong Chương trình xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khu tái định cư được chia thành hai dự án có số căn hộ lần lượt là 2.220 căn và 1.570 căn.

Sau khi hoàn thành xây dựng khoảng 8.500 căn hộ, TP.HCM xác định lại nhu cầu tái định cư và cân nhắc khả năng thanh toán cho các nhà đầu tư... từ đó thống nhất chỉ giữ lại 2.924 căn hộ để bố trí tái định cư, đồng thời cho phép bán đấu giá 3.790/5.626 căn để thu hồi vốn Nhà nước.

Trước nữa, gần 4.000 căn hộ nói trên cũng từng nhiều lần được đưa ra đấu giá nhưng thất bại. Lý do chủ yếu là việc đấu giá được tiến hành theo lô với số tiền quá lớn, khó thu hút cá nhân hoặc tổ chức tham gia.

Trong khi đó, chất lượng dự án xuống cấp, không tương xứng. Bởi lẽ, đây là những căn hộ tái định cư, chất lượng thấp và đã để không nhiều năm, nếu doanh nghiệp muốn có lãi, phải bỏ thêm chi phí để đầu tư tiện ích, vận hành, sửa chữa...

Hoàng Lam (t/h)