Siêu dự án Saigon Sports City đổi chủ

Keppel dự thu tối đa 7.440 tỷ đồng từ bán vốn công ty "cháu"

Trong thông báo phát đi mới đây, Tập đoàn Keppel (Singapore) cho biết, Jencity (công ty con của Tập đoàn Keppel) sẽ thoái 70% vốn tại Công ty TNHH Saigon Sports City.

Cụ thể, Jencity sẽ bán 35% vốn điều lệ của Saigon Sports City cho Công ty TNHH HTV Đại Phước (trụ sở tại TP.Biên Hòa, Đồng Nai) theo 2 đợt, lần lượt là 5% và 30%; đồng thời chuyển nhượng 35% vốn cho CTCP Đầu tư Bất động sản Vinobly (trụ sở tại Vinhomes Grand Park, TP.Thủ Đức, TP.HCM).

Sau khi thoái vốn, Jencity chỉ còn nắm giữ 30% vốn điều lệ Saigon Sports City.

Giao dịch của Jencity với HTV Đại Phước có giá trị khoảng 3.199 tỷ đồng - 3.610 tỷ đồng. Trong khi đó, thương vụ với Vinobly khoảng 3.359 tỷ đồng- 3.839 tỷ đồng. Như vậy, công ty con của Keppel Land có thể thu về tối đa 7.440 tỷ đồng từ việc bán 70% vốn tại Saigon Sports City.

Công ty TNHH Saigon Sports City được thành lập vào năm 2007 do Keppel Land sở hữu 100% vốn. Doanh nghiệp này được biết đến là đơn vị nắm quyền phát triển dự án 64 ha cùng tên tại TP.HCM.

Dự án Saigon Sports City được khởi công từ cuối năm 2019, là khu phức hợp lớn gồm nhà ở cao cấp, khu thương mại dịch vụ và khu thể thao công cộng.

Theo kế hoạch, dự án dự kiến cung cấp ra thị trường 4.300 căn hộ cao cấp, bên cạnh tổ hợp thể thao, trung tâm giải trí... với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD.

Tiềm lực chủ mới của Saigon Sports City thế nào?

Theo tìm hiểu, cả hai doanh nghiệp đứng ra mua 70% vốn Saigon Sports City đều chỉ mới thành lập chưa đầy 1 năm.

Cụ thể, Công ty TNHH HTV Đại Phước được thành lập vào ngày 25/12/2023 có trụ sở chính tại số 1796 đường Nguyễn Ái Quốc, phường Trung Dũng, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Hoạt động chính là ngành kinh doanh nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Tại thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ là 200 tỷ đồng; gồm 2 cổ đông: Trịnh Mạnh Thành (95%) và Hồ Minh Thành (5%). Ông Trịnh Mạnh Thành (SN 1984) là Giám đốc, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Theo tài liệu của PV, cuối tháng 9/2024, HTV Đại Phước đã mang Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán phần vốn góp số 02_CTA5/DP-JENCITY; Hợp đồng mua bán phần vốn góp số 03_CTA30/DP-JENCITY giữa HTV Đại Phước và Công ty Jencity Limited và Công ty TNHH Sài Gòn Sports City đem thế chấp tại một ngân hàng.

Ông Trịnh Mạnh Thành và ông Hồ Minh Thành còn cùng góp vốn thành lập Công ty TNHH Hai thành viên Đại Phú cùng vào tháng 12/2023; với vốn điều lệ 200 tỷ đồng; tỷ lệ góp vốn giống với HTV Đại Phước.

Tháng 7/2024, 2 thể nhân này tiếp tục cùng "đồng hành" tại Công ty TNHH Galaxy Greentech hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn đầu tư (trừ tư vấn tài chính, kế toán, pháp luật). Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 300 tỷ đồng; trong đó ông Trịnh Mạnh Thành nắm giữ 95% còn ông Hồ Minh Thành sở hữu 5%.

Ông Hồ Minh Thành (SN 1972) là Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật của Galaxy Greentech.

Còn CTCP Đầu tư Bất động sản Vinobly thành lập ngày 20/12/2023; trụ sở tại Vinhomes Grand Park, đường Phước Thiện, khu phố Phước Thiện, phường Long Bình, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh dịch vụ mua bán nợ. Vốn điều lệ 120 tỷ đồng; trong đó ông Nguyễn Thanh Hoài nắm 91%, ông Nguyễn Hải Quân 4,5% và ông Lương Hoàng 4,5%.

Ông Nguyễn Thanh Hoài giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật của Vinobly.

PV