Sở TN-MT và công an vào cuộc làm rõ nghi vấn 'thổi' giá đất nền

Ngày 21/8, liên quan đến vụ đấu giá đất cao bất thường ở huyện Hoài Đức (TP Hà Nội), trao đổi với báo chí, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Hà Nội nhận định thời gian vừa qua, việc đấu giá đất vùng ven do các huyện thực hiện có giá cao vọt lên so với giá mặt bằng chung của thị trường.

Do đó, Sở TN-MT Hà Nội đang phối hợp với cơ quan công an xác minh, làm rõ việc một nhóm người có dấu hiệu "kích sóng" đất nền.

Theo Sở TN-MT Hà Nội, việc đấu giá đất nhỏ lẻ, xen kẹt đã được TP Hà Nội ủy quyền cho các quận, huyện tổ chức nhưng Sở TN-MT là cơ quan chuyên môn nên vẫn nắm bắt thông tin các địa phương triển khai và theo dõi diễn biến các phiên đấu giá cũng như biến động thị trường liên quan.

Sở đã ghi nhận tình trạng một số lô đất được trả giá cao vọt lên gấp nhiều lần tại các phiên đấu giá đất diễn ra ở các huyện ngoại thành thời gian vừa qua. Đa số khách hàng tham gia đấu giá đất nền không phải do nhu cầu thật, có dấu hiệu liên kết hội nhóm vì động cơ không lành mạnh.

"Chúng tôi đang đợi đến hạn nộp tiền trúng đấu giá để xem xét rõ hơn tình hình. Việc thổi giá, tạo sóng sẽ khiến đất nền xung quanh khu vực đấu giá bị đẩy lên khiến thị trường bất động sản không được phát triển bình thường", lãnh đạo Sở TN-MT Hà Nội cho hay.

Cũng theo lãnh đạo Sở TN-MT, giá đất đấu giá tại xã Tiền Yên, Hoài Đức vừa qua bị đẩy lên 133 triệu/m2 và giá đất tại Thanh Cao, Thanh Oai bị đẩy lên 100 triệu/m2 là phi thực tế, không sát với giá thị trường tại khu vực.

Trước đó, phiên đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04 thôn Lòng Khúc (xã Tiền Yên, Hoài Đức, Hà Nội) kéo dài gần 19 tiếng.

Cuộc đấu giá kéo dài từ 9 giờ sáng 19/8 đến 4 giờ 30 phút rạng sáng 20/8 mới ngã ngũ. Kết quả, trải qua 9 vòng đấu, lô đất LK03-12 có giá cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Đây là thửa ở góc, có 3 mặt tiền, rộng hơn 113 m2; tổng giá trị lên đến hơn 15 tỉ đồng.

Hai lô đất có giá trúng đấu giá cao thứ 2 là LK03-6 và LK04-6 lên đến 127,3 triệu đồng/m2. 14 lô còn lại có giá trúng đấu giá từ 97,3 - 121,3 triệu đồng/m2. Có 2 lô trúng có giá đấu giá thấp nhất cũng lên đến 91,3 triệu đồng/m2.