Tập đoàn Hoành Sơn muốn làm khu đô thị 1 tỷ USD ở Hà Tĩnh mà Vingroup vừa rút lui

Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn vừa đề xuất với tỉnh Hà Tĩnh về việc khảo sát, thực hiện Dự án bất động sản hai bên đường Hàm Nghi tại TP.Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà. 

Khu đất do Tập đoàn Hoành Sơn đề xuất có diện tích khoảng 149,2 ha, thuộc địa phận của các phường Thạch Linh, Hà Huy Tập, TP.Hà Tĩnh và các xã Thạch Đài, Tân Lâm Hương, huyện Thạch Hà. Khu đất nêu trên được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1909/QĐ-UBND ngày 21/6/2019.

Về đề xuất của Hoành Sơn, UBND tỉnh Hà Tĩnh giao UBND TP.Hà Tĩnh cùng UBND huyện Thạch Hà và các cơ quan liên quan rà soát, nghiên cứu, tham mưu trình cơ quan có thẩm quyền các nội dung liên quan theo đúng quy định...

Quá trình xem xét đầu tư cần nghiên cứu lại tổng thể về quy hoạch khu đất, để hạn chế việc giải phóng mặt bằng các vùng dân cư hiện hữu nhằm tiết kiệm nguồn vốn ngân sách và tăng tính khả thi cho dự án.

Đáng chú ý, khu đất dự án mà Tập đoàn Hoành Sơn đề xuất từng được quy hoạch là khu đô thị có tổng mức đầu tư khoảng 23.545 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh & Phát triển thương mại Việt An trúng sơ tuyển hồi giữa năm 2020.

Khu đô thị Hàm Nghi dự kiến bao gồm các khu chức năng: Nhà ở (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư); công trình công cộng; công trình hỗn hợp; trường học, bệnh viện, cây xanh, thể dục thể thao; mặt nước; giao thông; bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác.

Tiêu chí quy hoạch cho dự án về đất ở thấp tầng có mật độ xây dựng 90%, cao tối đa là 4 tầng; đất ở cao tầng có mật độ xây dựng 37%, cao tối đa 38 tầng; đất ở tái định cư có mật độ xây dựng 80%, cao tối đa 4 tầng; đất hỗn hợp có mật độ xây dựng 40%, cao tối đa 27 tầng.

Tuy nhiên, đến năm 2023, 2 doanh nghiệp trúng sơ tuyển dự án có văn bản xác nhận không tiếp tục tham gia dự thầu dự án.

Ngày 25/4/2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 963/QĐ-UBND về việc huỷ kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Hàm Nghi tại TP.Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà.

Về Tập đoàn Hoành Sơn, doanh nghiệp có trụ sở chính đóng tại tổ dân phố Thuận Minh (phường Đức Thuận, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh), được thành lập ngày 19/1/2001 do ông Phạm Hoành Sơn- Chủ tịch HĐQT công ty làm người đại diện pháp luật.

Công ty hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực như: Thương mại xi-măng, quặng; xây dựng và đầu tư; dịch vụ đường biển; khai thác tàu biển, các tuyến vận tải hàng hóa đường bộ từ các nước lân cận như Lào, Indonesia; khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; sản xuất phân bón; điện mặt trời...

Tháng 7/2014, vốn điều lệ Hoành Sơn là 1.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm ông Phạm Hoành Sơn sở hữu 94%; bà Nguyễn Thị Hằng Nga sở hữu 4% và ông Phạm Ngọc Hà sở hữu 2% còn lại.

Sau nhiều lần điều chỉnh, đến tháng 9/2020, vốn điều lệ của Hoành Sơn ở mức 2.000 tỷ đồng.

Hiện, doanh nghiệp này đang đầu tư hàng loạt dự án nghìn tỷ trên địa bàn các tỉnh Hà Tĩnh, Nghệ An, Đồng Nai,... như: dự án cấp nước cho khu kinh tế Vũng Áng 4.415 tỷ đồng, Cảng tổng hợp quốc tế Hoành Sơn 1.410 tỷ đồng, nhà máy bia Hà Nội - Nghệ Tĩnh 1.200 tỷ đồng, nhà máy điện mặt trời Cẩm Hòa, huyện Cẩm Xuyên 1.458 tỷ đồng, Dự án cảng Phước An, dự án Cảng tổng hợp quốc tế tại Vũng Áng, trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê tại TP.Hà Tĩnh.