Taseco Land báo lãi ròng 9 tháng năm 2023 giảm gần 1 nửa, 'rót' hơn 1.600 tỷ đồng vào dự án ở Thanh Hóa

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) mới đây đã công bố BCTC hợp nhất quý III/2023. Theo đó, trong 9 tháng đầu năm 2023, doanh thu thuần của doanh nghiệp này ở mức 688 tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ năm trước do hoạt động xây dựng cùng hoạt động cho thuê và cung cấp dịch vụ tăng mạnh.

Tuy nhiên, giá vốn bán hàng cũng tăng mạnh từ 366 tỷ đồng lên 534,8 tỷ đồng khiến lợi nhuận gộp đi ngang so với cùng kỳ, ở mức 153,2 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính tăng gần 13 tỷ đồng, lên mức 58,1 tỷ đồng; chi phí tài chính 41 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước chỉ 15,6 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 40% lên hơn 120 tỷ đồng.

Các khoản chi phí tăng cao khiến lãi ròng 9 tháng năm 2023 của Taseco Land ở mức 26,6 tỷ đồng, giảm 45,7% so với cùng kỳ năm trước. 

Tính đến ngày 30/9/2023, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 10.060 tỷ đồng, tăng 28,3% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, nợ phải trả cũng tăng mạnh tư 4.058,6 tỷ đồng lên 6.234,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hàng tồn kho tăng thêm gần 2.000 tỷ đồng do ghi nhận Dự án khu đô thị mới trung tâm TP.Thanh Hóa tăng mạnh từ 88,1 tỷ đồng lên 1.705 tỷ đồng; Dự án NO1-T6 Đoàn Ngoại giao tăng thêm 200 tỷ đồng lên 1.456,5 tỷ đồng; Dự án Nam Sông Cầu Thái Nguyên 190,2 tỷ đồng trong khi đầu kỳ chưa ghi nhận khoản này.

Khoản nhận góp vốn dự án, đặt cọc mua cổ phần cũng tăng thêm hơn 200 tỷ đồng, lên mức 709,8 tỷ đồng. Tại phần thuyết minh, Taseco Land cho biết, tháng 4/2023, Công ty và các cổ đông CTCP Đầu tư TAH đã ký hợp đồng chuyển nhượng cổ phần có điều kiện với Vietnam Investment R Limited cùng các bên được chỉ định về việc chuyển nhượng 100% cổ phần của Công ty Đầu tư TAH. Khoản tiền 201,8 tỷ đồng cùng khoản vay ngân hàng ngắn hạn được đảm bảo bằng các tài sản của nhóm công ty và của các bên liên quan theo hợp đồng cấp bảo lãnh, hợp đồng tín dụng giữa công ty và phía ngân hàng.

Được biết, Công ty Đầu tư TAH là công ty con của Taseco Land. Đầu tư TAH được biết đến là chủ đầu tư dự án tổ hợp văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ trên ô đất B2CC4 thuộc dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, sau khi nhận chuyển nhượng từ tay Công ty TNHH Phát triển THT hồi cuối năm ngoái.

Về Taseco Land, doanh nghiệp này là công ty con do CTCP Tập đoàn Taseco - Taseco Group sở hữu 72,49% vốn.

Taseco Land triển khai thành công nhiều dự án như An Bình Complex; Taseco Complex; Phú Mỹ Complex tại Khu đoàn ngoại giao; dự án Khu nhà ở thấp tầng tại Khu đô thị mới Nam An Khánh tại Hoài Đức; dự án Khu đô thị Dệt may tại TP.Nam Định; dự án Khu đô thị kết hợp công viên cây xanh Green Park tại TP.Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh; dự án căn hộ - khách sạn Alacarte Oceanview Đà Nẵng tại TP.Đà Nẵng...

Mới đây, doanh nghiệp này công bố đã chính thức trở thành công ty đại chúng với vốn điều lệ 2.700 tỷ đồng. Sau khi trở thành công ty đại chúng, Taseco Land dự kiến sẽ niêm yết trên sàn chứng khoán vào năm 2025.