Thu hồi hai dự án nhà ở xã hội của Địa ốc Hoàng Quân ở tỉnh Vĩnh Long

Theo báo cáo số 3180 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long, trên địa bàn tỉnh có 12 tổ chức không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục, chậm triển khai thực hiện dự án, không thực hiện nghĩa vụ tài chính với tổng diện tích 64,67 ha.

Trong đó, tỉnh đã thu hồi đất 11 dự án, với diện tích 31,83ha, gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với 1 dự án có diện tích 32,93ha. 

Đáng chú ý trong số 11 dự án đã bị thu hồi có Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Công ty cổ phần Tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân Mê Kông, diện tích 1,40 ha, tọa lạc tại xã Lộc Hòa, huyện Long Hồ. Lý do chưa triển khai thực hiện dự án, vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013, diện tích đất vi phạm 1,4ha. Kiến nghị UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành thu hồi phần đất 1,4ha do Công ty đã vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Quyết định số 2711/QĐ-UBND ngày 23/12/2022 về việc thu hồi 14.017,9m2 tại xã Lộc Hòa, huyện Long Hồ do Công ty Cổ phần Hoàng Quân Mê Kong quản lý, sử dụng đất đã vi phạm Luật Đất đai năm 2013.

Hoàng Quân Mê Kông hiện là công ty liên quan của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (mã HQC). Chủ tịch HQC Trương Anh Tuấn đồng thời cũng làm Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân Mê Kông. 

Địa ốc Hoàng Quân là đơn vị hợp tác đầu tư, phát triển dự án khu nhà ở xã hội HQC Hòa Phú. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 249 tỷ đồng, quy mô 236 căn hộ bao gồm 211 căn nhà ở xã hội và 25 căn nhà ở thương mại.

Một dự án khác của Hoàng Quân Mê Kông cũng bị thu hồi trong đợt này là Dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Bình Minh, diện tích 1,66 ha, tại xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh. Dự án thuộc khu dân cư Bình Minh và thuộc cụm cảng – khu công nghiệp – khu dân cư Bình Minh; có vốn đầu tư dự kiến gần 618 tỷ đồng; cung cấp 1,863 căn hộ. Địa ốc Hoàng Quân cũng là đơn vị hợp tác đầu tư, phát triển dự án. Lý do thu hồi là chậm triển khai thực hiện dự án, vi phạm theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013. Kiến nghị thu hồi diện tích 16.583,7m2 do vi phạm Luật Đất đai năm 2013.

UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Quyết định số 2664/QĐ-UBND ngày 22/12/2022 về việc thu hồi 16.583,7m2, tại xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, do Công ty quản lý. Lý do thu hồi Công ty quản lý, sử dụng đất đã vi phạm Luật Đất đai năm 2013.

Ngoài hai dự án nêu trên, còn 9 dự án khác bị thu hồi gồm:

Dự án nhà máy sơ chế và chế biến nông sản của Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Kiên Giang, diện tích 1,14 ha, tọa lạc tại xã Đồng Phú, huyện Long Hồ.

Dự án xây dựng nhà ở xã hội khu công nghiệp Hòa Phú của DNTN xí nghiệp xây dựng Hồng Trung, diện tích 0,61 ha, tọa lạc tại xã Hòa Phú, huyện Long Hồ.

Dự án nuôi trồng thủy sản của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển du lịch Vĩnh Long, diện tích 8 ha, tọa lạc tại xã Mỹ An, huyện Mang Thít.

Dự án đầu tư nuôi trồng thủy sản và kết hợp du lịch sinh thái của Công ty TNHH Thương mại xây dựng Việt Úc, diện tích 24,3 ha, tọa lạc tại xã Phú Thành, huyện Trà Ôn.

Dự án đầu tư xây dựng cơ sở thu mua và sơ chế ca cao của Công ty cổ phần Thương mại và sản xuất nông sản Thảo Li, diện tích 0,41 ha, tọa lạc tại xã Trung Hiếu, huyện Vũng Liêm.

Dự án nhà máy đóng hộp trái cây, rau củ quả Sông Hậu của Công ty TNHH MTV Wemakesohafarm, diện tích 4,78 ha, tại phường Đông Thuận, thị xã Bình Minh.

Dự án xây dựng nhà máy bánh kẹo của Công ty cổ phần Bánh kẹo Hải Châu, diện tích 10,63 ha, tại phường Đông Thuận, thị xã Bình Minh.

Dự án xây dựng bệnh viện sản nhi tỉnh Vĩnh Long của Công ty TNHH Bệnh viện sản nhi Vĩnh Long, diện tích 0,92 ha, tại Phường 9, TP. Vĩnh Long.

Dự án chăn nuôi gia súc tập trung của Công ty TNHH MTV Chăn nuôi gia súc Hiếu Thành diện tích 2,28 ha, tại xã Hiếu Thành, huyện Vũng Liêm.

Riêng đối với Dự án nuôi trồng thủy sản của Công ty cổ phần Thủy sản Ánh Dương Xanh (diện tích 32,93 ha, tại xã Bình Hòa Phước, huyện Long Hồ), Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long kiến nghị gia hạn sử dụng đất 24 tháng và nộp tiền theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Vào ngày 06/7/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long đã có Báo cáo số 3057/BC-STNMT kiến nghị UBND tỉnh cho phép công ty trên được tiếp tục triển khai thi công dự án đối với phần đất thuê 32,93 ha trong thời gian 16 tháng, bù trừ vào thời gian áp dụng biện pháp hành chính trong phòng, chống dịch Covid- 19. Trước đó, công ty này đã nộp tiền gia hạn sử dụng đất vào ngân sách nhà nước với số tiền 650 triệu đồng.