Thuê nhà tối thiểu 15m2 mới được đăng ký thường trú ở nội thành Hà Nội

Sáng 6/7, tại kỳ họp thứ 12, HĐND TP.Hà Nội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết quy định diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn. Nghị quyết có hiệu lực sau 10 ngày kể từ khi ban hành đến năm 2030. 

Về phạm vi điều chỉnh, nghị quyết quy định điều kiện diện tích nhà ở tối thiểu để được giải quyết đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ áp dụng trên địa bàn thành phố. Diện tích quy định với khu vực ngoại thành là 8m2 sàn/người và nội thành là 15m2 sàn/người.

Đối tượng áp dụng là: Cơ quan đăng ký thường trú trên địa bàn Hà Nội; Công dân Việt Nam đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn thành phố Hà Nội trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 20 của Luật Cư trú năm 2020; Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thực hiện Nghị quyết này.

Quá trình triển khai nghị quyết, UBND TP.Hà Nội cần rà soát, đánh giá các tác động để điều chỉnh, bổ sung các quy định phù hợp theo thực tế phát triển. 

Trình bày tờ trình nghị quyết tại cuộc họp, Giám đốc Công an TP.Hà Nội Nguyễn Hải Trung cho biết, diện tích tối thiểu khu vực ngoại thành là 8m2 sàn/người căn cứ vào điểm b khoản 3 Điều 20 Luật Cư trú năm 2020 quy định diện tích nhà ở tối thiểu làm điều kiện để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ sẽ do HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định nhưng không thấp hơn 8m2 sàn/người.

Mức diện tích bình quân 15m2 sàn/người khu vực nội thành là phát huy tính kế thừa Nghị quyết 11 của HĐND TP quy định diện tích ở bình quân đối với nhà thuê ở nội thành để công dân được đăng ký thường trú ở nội thành Nghị quyết 21 ngày 6/12/2016 về việc kéo dài thời hạn Nghị quyết số 11, trong đó, ý kiến của Bộ Xây dựng là nên xây dựng diện tích bình quân là từ 15 đến 20m2 sàn/người...

Tại báo cáo thẩm tra, đại diện Ban Pháp chế HĐND TP.Hà Nội đồng tình với việc ban hành nghị quyết này. Việc quy định về diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ là một trong những tiêu chí tối thiểu để thành phố xác định trong việc xây dựng các cơ chế, chính sách nhằm đảm bảo điều kiện sống cần thiết cho người dân, phù hợp với yêu cầu quản lý về cư trú và tình hình, chính sách an sinh xã hội trên địa bàn thành phố.

Tuy nhiên, đại diện Ban Pháp chế cho rằng, việc này chỉ là giải pháp trước mắt để từng bước giải nén, giảm tải áp lực về quy mô dân số cho các quận nội thành.

Thời gian tới, TP.Hà Nội cần xây dựng các cơ chế, chính sách, sử dụng các "công cụ" quy hoạch đô thị, quy hoạch phát triển kinh tế xã hội và các công cụ thị trường khác để điều tiết, kiểm soát chặt chẽ sự gia tăng dân số…