Tiềm lực của doanh nghiệp chưa đầy 1 tháng 'tuổi' trúng đấu giá khu đô thị hơn 1.200 tỷ ở Hải Phòng

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP Hải Phòng vừa qua đã công bố kết quả đấu giá lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới xã Hoa Động, huyện Thủy Nguyên. 

Theo đó, CTCP Phát triển bất động sản Dragon là nhà đầu tư trúng đấu giá với tổng số tiền hơn 1.205 tỷ đồng, vượt hơn 25 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trong đó, tiền sử dụng đất ở trúng đấu giá là hơn 1.203 tỷ đồng, tiền sử dụng đất thuê hàng năm là hơn 1,6 tỷ đồng/năm.

Khu đô thị mới xã Hoa Động được UBND TP. Hải Phòng quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 9/10/2023, có diện tích 26ha, tổng mức đầu tư 2.845 tỷ đồng. Dự án bao gồm 681 căn nhà (666 căn nhà ở liền kề, 15 căn nhà ở liền kề có sân vườn); xây dựng 4 tòa nhà chung cư cao 4 tầng (nhà ở xã hội), tổng cộng 252 căn; xây dựng các trường học, trạm y tế, trung tâm văn hóa thể thao, khu kinh doanh thương mại, dịch vụ.

Về đơn vị trúng đấu giá, CTCP Phát triển Bất động sản Dragon mới được thành lập ngày 25/11/2023 với vốn điều lệ 1.650 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Doji Land sở hữu 1.089 tỷ đồng vốn góp, tương đương 66% vốn điều lệ công ty, 33,9% vốn còn lại thuộc về Công ty TNHH Xây lắp và Kỹ thuật Phúc Thịnh và ông Dương Anh Tuấn (nắm 0,1%).

Vào ngày 9/12 vừa qua, công ty tiến hành tăng vốn từ 1.650 tỷ đồng lên 2.260 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố. Người đại diện pháp luật là Tổng Giám đốc Đặng Thanh Huyền (SN 1980) và Chủ tịch HĐQT bà Lê Thị Hiền (SN 1979).

Ngay sau khi trúng giá dự án Khu đô thị mới xã Hoa Động, ngày 19/12, Bất động sản Dragon đã mang toàn bộ quyền đòi nợ, các khoản phải thu hình thành trong tương lai phát sinh từ dự án này thế chấp tại một ngân hàng.

Trong số các cổ đông sáng lập của Bất động sản Dragon, Doji Land được thành lập vào tháng 11/2014 để triển khai các dự án bất động sản của Tập đoàn Doji. Đây là nhà phát triển các công trình bất động sản hạng sang với thương hiệu Diamond Crown. Trong đó phải kể đến tòa tháp kim cương Doji Tower (Lê Duẩn, Hà Nội).

Còn Công ty TNHH Xây lắp và Kỹ thuật Phúc Thịnh được thành lập vào tháng 7/2016, có trụ sở tại Đống Đa, Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng.

Cổ đông còn lại là ông Dương Anh Tuấn, vị này hiện đang giữ chức Phó Tổng Giám đốc Tâp đoàn DOJI. Đồng thời, ông Tuấn hiện cũng đang là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của CTCP Hải Phòng Invest.

Tập đoàn Doji của doanh nhân Đỗ Minh Phú vốn là thương hiệu lâu năm trong mảng kinh doanh vàng bạc, đá quý, trang sức. Những năm gần đây, tập đoàn này định hướng phát triển sang lĩnh vực bất động sản.

Tập đoàn này hiện sở hữu một số công trình tiêu biểu như: Tòa nhà Doji Tower tại số 5 Lê Duẩn, Hà Nội có tổng diện tích sử dụng 1,9 ha; tòa nhà Ruby Plaza số 44 Lê Ngọc Hân, Hà Nội, tổng diện tích 1,2 ha; tòa nhà Ruby Tower tại số 81-83-85 Hàm Nghi, quận 1, TP. HCM diện tích 1,35 ha; Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp và condotel tại Trung tâm TP. Hạ Long mang tên The Sapphire Residence và Best Western Premium Sapphire Ha Long với tổng diện tích 4,7 ha, tổng mức đầu tư lên tới 8.000 tỷ đồng; Khu đô thị Nam Vĩnh Yên có tổng diện tích 65,6 ha, tổng số vốn đầu tư 3.900 tỷ đồng; Dự án Khu Du lịch sinh thái Hồ Xạ Hương, Tam Đảo, Vĩnh Phúc gần 220 ha...

Được biết, một thành viên khác của Tập đoàn Doji là CTCP Hải Phòng Invest vào cuối năm 2022 cũng trúng giá khu đất “vàng” rộng hơn 9.000 m2 tại lô 4/10A khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi, phường Đằng Hải, quận Hải An.