TIG muốn sở hữu hơn 94% cổ phần tại dự án Vườn Vua Resort & Villas

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (Thăng Long Invest Group, mã: TIG, sàn HNX) vừa công bố nghị quyết về việc thay đổi phương án nhận chuyển nhượng tại Công ty cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ (gọi tắt Thăng Long Phú Thọ).

TIG cho biết, kết thúc quá trình đàm phán với đối tác, công ty đi đến quyết định nhận chuyển nhượng thêm 21,96 triệu cổ phần, tương đương 34,3% vốn điều lệ Thăng Long Phú Thọ.

Giá chuyển nhượng là 33.000 đồng/cổ phần, tương đương TIG sẽ phải chi ra gần 724,7 tỷ đồng để mua số cổ phần nói trên. Mức giá chuyển nhượng này thấp hơn gần 58% so với giá chuyển nhượng ban đầu mà TIG công bố.

Nếu hoàn tất thương vụ này, TIG sẽ nâng sở hữu lên 94,3% vốn điều lệ tại Thăng Long Phú Thọ.

Trước đó, ngày 13/12/2024, Thăng Long Invest Group công bố nghị quyết về việc nhận chuyển nhượng 12,8 triệu cổ phần tương đương 20% vốn điều lệ Thăng Long Phú Thọ. Tổng giá trị chuyển nhượng là 998,4 tỷ đồng, tương đương 78.000 đồng/cổ phần.

Thăng Long Invest Group không tiết lộ chi tiết đối tác chuyển nhượng mà chỉ cho biết, giao dịch được thực hiện trong tháng 12/2024. Nếu hoàn tất việc chuyển nhượng này, TIG sẽ sở hữu 80% vốn tại Thăng Long Phú Thọ.

Công ty cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ được thành lập năm 2011 với vốn điều lệ ban đầu là 60 tỷ đồng. Doanh nghiệp này được Thăng Long Invest Group cùng một số cá nhân lập ra để thực hiện dự án khu du lịch, biệt thự sinh thái, nghỉ dưỡng Vườn Vua (Vườn Vua Resort & Villas).

Đến cuối năm 2021, vốn điều lệ công ty được nâng lên 640 tỷ đồng, trong đó, TIG nắm 60% vốn. Tháng 10/2024, công ty đăng ký thêm một loạt ngành nghề kinh doanh như: Giáo dục thể thao và giải trí, Giáo dục văn hóa nghệ thuật, Dịch vụ hỗ trợ giáo dục, Nhân và chăm sóc cây giống lâu năm, Buôn bán tổng hợp...

Cập nhật cuối tháng 11/2024, ông Nguyễn Trọng Tâm (SN 1982) nắm giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật thay thế ông Dương Mạnh Tuấn (SN 1978), người đã giữ vị trí này kể từ khi công ty thành lập.

Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024, TIG vẫn ghi nhận Thăng Long Phú Thọ là công ty con với tỷ lệ sở hữu là 60%.

TIG dự chi số tiền lớn để tăng sở hữu tại dự án Vườn Vua Resort & Villas khi vừa cho thấy tình hình kinh doanh kém khả quan trong quý IV/2024.

Theo BCT hợp nhất quý IV/2024, Thăng Long Invest Group ghi nhận doanh thu thuần 400 tỷ đồng, giảm hơn 2% so với cùng kỳ. Do giá vốn giảm mạnh hơn nên lợi nhuận gộp tăng 36% lên mức 54,6 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu tài chính tăng thêm 180% lên mức 29 tỷ đồng nhưng đáng nói chi phí tài chính tăng đột biến từ hơn 3 tỷ đồng lên 105 tỷ đồng, toàn bộ là chi phí lãi vay.

Lợi nhuận gộp tạo ra không đủ trang trải các chi phí khiến TIG lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 32 tỷ đồng. Cùng với đó, công ty phải chịu khoản lỗ khác hơn 8 tỷ đồng trong khi cùng kỳ chỉ hơn 1 tỷ đồng.

Kết quả, TIG báo lỗ sau thuế 42,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước vẫn có lãi hơn 20 tỷ đồng.

Việc thua lỗ trong quý IV đã kéo lùi 38% lợi nhuận sau thuế cả năm của TIG xuống mức hơn 140 tỷ đồng. Nguyên nhân thua lỗ chính vẫn đến từ chi phí lãi vay đột biến gần 117 tỷ đồng, trong khi doanh thu thuần cả năm vẫn tăng 21,6% lên mức 1.499 tỷ đồng và lợi nhuận gộp cải thiện.

Đến cuối năm 2024, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của TIG ở mức âm 364 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng tài sản của TIG ghi nhận 4.100 tỷ đồng, giảm hơn 41 tỷ đồng so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản là các khoản phải thu ngắn hạn 1.033 tỷ đồng, tăng tới 93% so với đầu năm.

Hàng tồn kho chiếm 399 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm, trong đó chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chiếm 364 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng vọt từ hơn 8 tỷ đồng hồi đầu năm lên mức 348 tỷ đồng cuối năm, toàn bộ là tại dự án Vườn Vua Resort & Villas tại xã Đồng Trung huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ.

Tổng nợ phải trả ghi nhận 2.284,7 tỷ đồng, tăng 46% so với đầu năm. Trong đó, phải trả người bán ngắn hạn tăng gấp 5,6 lần lên 357 tỷ đồng; phải trả ngắn hạn khác tăng gấp 24 lần lên 193 tỷ đồng. Vay nợ ngắn hạn tăng 33% lên 363 tỷ đồng, vay nợ dài hạn giảm 38% về còn 443 tỷ đồng.

Hà Ly