Tin vui: Hà Nội mở bán hơn 300 căn nhà ở xã hội, giá 16 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông tin, công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng sẽ chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ nhà ở xã hội thuộc diện thuê chuyển bán tại dự án Hope Residences (ô đất B8.NXH), phường Phúc Đồng, quận Long Biên.

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH – Hope Residences là một trong những công trình trọng điểm về nhà ở xã hội tại Hà Nội, với quy mô 5 tòa nhà cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1.504 căn hộ. Trong số đó, 1.397 căn thuộc diện nhà ở xã hội (chiếm 92,82%), bao gồm 308 căn đã được cho thuê và nay chuyển sang hình thức bán theo đúng lộ trình 5 năm thuê chuyển bán.

Theo chủ đầu tư, trong đợt 1 này sẽ có 308 căn hộ thuộc diện cho thuê chuyển bán được mở đăng ký. Trong đó, 301 căn được ưu tiên cho những khách hàng hiện đang thuê tại dự án. 07 căn còn lại sẽ dành cho các đối tượng thuộc diện ưu tiên theo quy định tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 như người có công với cách mạng, người khuyết tật…

Giá bán trung bình của các căn hộ nhà ở xã hội tại dự án được xác định là 16 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa tính phí bảo trì). Phí bảo trì tương ứng là 2% giá bán trước thuế, tương đương 305.508 đồng/m2.

Việc tiếp nhận hồ sơ sẽ diễn ra từ ngày 19/4 đến 31/5/2025. Dự kiến, các hợp đồng mua bán sẽ được ký kết trong tháng 6/2025 và người dân sẽ được bàn giao căn hộ ngay trong tháng.

Đặc biệt, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đưa ra cảnh báo, người dân cần cảnh giác với các tổ chức, cá nhân trung gian, môi giới không được phép, tránh bị thu tiền sai quy định hoặc lừa đảo. Mọi hành vi kê khai gian dối trong hồ sơ, nếu bị phát hiện, sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật, kể cả trong quá trình hậu kiểm.

Trong thời gian gần đây, Hà Nội đang tích cực thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội nhằm gia tăng nguồn cung trên thị trường. Từ quý II đến quý IV năm 2025, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố sẽ lần lượt mở bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà.

Cụ thể, tại quận Hà Đông, hai tòa OXH2 và OXH3 thuộc dự án Kiến Hưng hiện đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký đến ngày 9/5, với mức giá khởi điểm từ 13,6 triệu đồng/m2. Tại huyện Mê Linh, dự án Kim Hoa gồm 720 căn hộ dự kiến mở bán trong quý II với giá khoảng 21,3 triệu đồng/m2. Trong quý III, dự án Rice City Thượng Thanh (Long Biên) sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ. Dự án CT3 Kim Chung (Đông Anh) sẽ mở bán từ ngày 1/10 đến 11/11, cung cấp hơn 1.100 căn hộ với giá từ 18,4 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại huyện Thanh Trì, dự án N01 Hạ Đình dự kiến sẽ mở bán vào quý IV, với mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2.

Kỳ Thư