Tỉnh giáp TP.HCM sắp hình thành “đô thị sân bay” hơn 1,5 triệu dân, rộng hơn 43.000 ha

Ngày 29/12, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Đồng Nai Võ Tấn Đức đã làm việc với Sở Xây dựng và các địa phương nhằm nghe báo cáo về định hướng quy hoạch đô thị Long Thành đến năm 2045, gắn với việc hình thành và khai thác Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo Sở Xây dựng, sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 vào tháng 2/2024, tỉnh Đồng Nai đã tổ chức thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch, với sự tham gia của nhiều đơn vị tư vấn và chuyên gia trong, ngoài nước, nhằm lựa chọn phương án phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ, có sức cạnh tranh khu vực và quốc tế.

Trên cơ sở các ý tưởng thi tuyển, Đồng Nai đang hoàn tất đồ án quy hoạch đô thị Long Thành theo mô hình đô thị sân bay (aerotropolis) và thành phố song sinh (Twin City) gắn kết chặt chẽ với TP.HCM, lấy kết nối vùng làm trục phát triển trên nền tảng hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng gồm cao tốc, quốc lộ, đường sắt và các tuyến kết nối trực tiếp đến sân bay.

Đáng chú ý, Cảng hàng không quốc tế Long Thành được xác định là hạt nhân phát triển của toàn bộ đô thị. Mục tiêu đến sau năm 2030, đô thị Long Thành cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại II và đến năm 2045 hình thành một trung tâm đô thị – dịch vụ – logistics có quy mô dân số dự kiến trên 1,5 triệu người, đóng vai trò cửa ngõ giao thương quốc tế của khu vực phía Nam.

Song song đó, tỉnh nghiên cứu mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), khai thác hiệu quả quỹ đất dọc các trục giao thông chính, gắn với lợi thế Sân bay Long Thành và hệ thống cao tốc, đường sắt, metro.

Đặc biệt, nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển lấy Sân bay Long Thành làm hạt nhân, tỉnh Đồng Nai xác định quy hoạch đô thị Long Thành trên quy mô hơn 43.000 ha, gồm 5 phân khu chức năng chính.

Trong đó, vùng trung tâm sân bay được xác định là “trái tim” của toàn đô thị, tập trung vận hành các luồng hàng hóa và hành khách quy mô lớn; vùng lõi đô thị (Core Urban) phát triển các cao ốc tài chính, ngân hàng, khách sạn cao cấp phục vụ chuyên gia và doanh nhân; vành đai công nghiệp công nghệ cao thu hút các ngành kinh tế mới như bán dẫn, dược phẩm, công nghệ xanh; vùng logistics đa phương thức đảm nhiệm chức năng trung chuyển hàng hóa; và vùng du lịch – nghỉ dưỡng sinh thái khai thác cảnh quan sông Đồng Nai cùng các hồ Cầu Mới, Đá Vàng.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo Tỉnh ủy nhấn mạnh Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 có ý nghĩa đặc biệt quan trọng với Đồng Nai và cả nước, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định và phê duyệt để làm cơ sở thu hút đầu tư.

Đồng thời, Sở Xây dựng được yêu cầu sớm thành lập tổ công tác chuyên trách để đẩy nhanh tiến độ lập, trình thẩm định đồ án; các địa phương rà soát dự án, đề xuất xử lý các trường hợp quy mô nhỏ, chậm triển khai, tránh phát triển manh mún, thiếu đồng bộ.