TNR Holdings: Lãi bán niên 2023 tăng đột biến nhưng 'ôm' nợ hơn 19.000 tỷ đồng

Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây đã công bố văn bản của Công ty CP đầu tư phát triển bất động sản Việt Nam (TNR Holdings) về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm.

Theo đó, tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của TNR Holdings ở mức gần 2.201,6 tỷ đồng, tăng hơn 5,4% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu cải thiện từ mức 10,55 lần về 8,66 lần; tương ứng nợ phải trả của doanh nghiệp tính đến ngày 30/6 lên tới gần 19.066 tỷ đồng.

Điểm sáng trong nửa đầu năm 2023 của doanh nghiệp là việc lợi nhuận sau thuế tăng đột biến lên mức gần 85 tỷ đồng, gấp 3,15 lần so với cùng kỳ năm trước. Điều này khiến tỷ suất ROE tăng từ 1,29% (6 tháng đầu năm 2022) lên mức 3,86%.

Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu ở mức 4,28 tỷ đồng, tương ứng nợ trái phiếu của TNR Holdings tính đến ngày 30/6 ở mức hơn 9.422 tỷ đồng.

Trong giai đoạn 2021-2022, TNR Holdings cùng một số doanh nghiệp thành viên liên tục huy động trái phiếu với tổng giá trị các lô trái phiếu không hề nhỏ.

Theo thông tin trên HNX, doanh nghiệp của nữ doanh nhân Nguyễn Thị Nguyệt Hường hiện có 5 lô trái phiếu đang lưu hành là TNRCH2128001, TNRCH2128002, TNRCH2128003, TNRCH2128004, TNRCH2128005. Các lô trái phiếu này cùng được phát hành vào quý cuối năm 2021, kỳ hạn 7 năm với lãi suất 10%/năm. Tổng giá trị phát hành là 2.300 tỷ đồng. 

Ngoài TNR Holdings, hai pháp nhân khác cùng nhóm cũng mạnh tay huy động vốn qua kênh trái phiếu là CTCP Bất động sản Mỹ và CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng Việt Hân (Công ty Việt Hân).

Được biết, Bất động sản Mỹ hiện đang có 6 lô trái phiếu đang lưu hành là MRECH2128001, MRECH2128002, MRECH2128003, MRECH2128004, MRECH2128005, MRECH2128006. Các lô trái phiếu này đều được phát hành năm 2021, có kỳ hạn 7 năm, lãi suất 10%. Tổng giá trị phát hành của 6 lô trái phiếu này 2.800 tỷ đồng.

Trong khi đó, Công ty Việt Hân phát hành 9 lô trái phiếu kỳ hạn 7 năm, lãi suất 10%, có tổng giá trị 4.300 tỷ đồng.

TNR Holdings được biết đến là công ty thành viên của Tập đoàn Đầu tư TNG (TNG Holdings) do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm Chủ tịch HĐQT. Những năm gần đây, TNR Holdings đầu tư và phát triển các dự án nhà ở, khu dân cư. Tại Hà Nội, TNR Holdings sở hữu hàng loạt dự án như: TNR Tower Hoàn Kiếm, TNR Láng Hạ (Sky City), TNR Nguyễn Chí Thanh, TNR Goldmark City, TNR GoldSeason, TNR GoldSilk Complex...;

Về TNG Holdings, bắt đầu với bất động sản công nghiệp, hiện tại, đơn vị này là tập đoàn kinh tế đầu tư đa ngành vào các lĩnh vực như tài chính ngân hàng, khoáng sản, nông lâm nghiệp, bán lẻ và đầu tư kinh doanh bất động sản.

Doanh nghiệp Chủ tịch Nguyễn Thị Nguyệt Hường sở hữu quỹ đất rất lớn để phát triển các khu công nghiệp tại các địa phương, như: Hà Nội, Hà Nam, Hải Dương, Hưng Yên,..