Toàn cảnh dự án một tỷ USD "Hồ Gươm Xanh" bỏ hoang hơn 20 năm nay có diễn biến mới
Sau hơn 20 năm im lìm, Khu đô thị Hồ Gươm Xanh tái khởi động rầm rộ, kéo giá đất khu vực tăng cao, đánh dấu sự trở lại của một đại dự án từng bị lãng quên trên trục Quốc lộ 13.
Khu đô thị Hồ Gươm Xanh do Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Bình Dương làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 25ha và vốn gần 1 tỷ USD. Dự kiến dự án cung cấp hơn 4.000 sản phẩm gồm nhà phố, biệt thự, shophouse.
Dự án nằm trên Quốc lộ 13, cách trung tâm thành phố khoảng 19 km, cách Dĩ An khoảng 7 km và Thủ Dầu Một cũ chỉ 15 km. Trong bán kính 5 km, cư dân dễ dàng kết nối nhanh với các tuyến Vành đai 3, Quốc lộ 1, DT743, DT745, thuận lợi về giao thương và di chuyển.
Đặc biệt, dự án được quy hoạch theo ý tưởng “Hồ Gươm giữa lòng Nam Bộ”, với hồ trung tâm rộng hơn 3 ha, bằng 1/4 diện tích hồ Gươm ở Hà Nội. Bên hồ còn có một “tháp Rùa” giống hệt phiên bản thật ở Thủ đô.
Hơn nữa, dự án còn có một mặt giáp nhánh sông Sài Gòn, vừa tạo lợi thế về không gian thoáng mát, vừa mở ra cảnh quan sông nước hiếm thấy trong khu vực trung tâm Thuận An.
Đáng lưu ý là dự án được được UBND tỉnh Bình Dương cũ chấp thuận chủ trương từ năm 2002 nhưng hơn 20 năm qua, dự án hầu như vẫn án binh bất động vì vướng mắc pháp lý. Phải đến cuối tháng 6 vừa qua, dự án mới được khởi công
Cổng chính của dự án giáp Quốc lộ 13, biển hiệu đã được dựng nổi bật trước khu đất, trong khi toàn bộ khu vực xung quanh được quây tôn kín.
Bên trong, nhiều máy móc đang thi công hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, từ hệ thống thoát nước, cấp điện đến đường nội khu.
Khu vực cầu nối dọc tuyến đường Ngô Quyền vào dự án, cần cẩu, máy xúc, ô tô tải hoạt động liên tục.
Toàn bộ dự án được quy hoạch đồng bộ trên diện tích gần 25ha, với hơn 60% dành cho cảnh quan và hạ tầng. Dự kiến cung cấp hơn 4.000 sản phẩm gồm căn hộ, nhà phố liền kề, shophouse và biệt thự, cùng hệ thống tiện ích như trường học, nhà ở xã hội, trung tâm sự kiện và khách sạn 5 sao.
Theo ông Chẩn, một người dân sinh sống gần khu vực dự án, chia sẻ: “ Khu đất trước kia bỏ trống lâu năm, nay thi công rầm rộ nên giá tăng rõ. Nhà ngay bên đường kia chỉ khoảng 4x10m, mà có người trả tới 2,5 tỷ đồng, tức hơn 60 triệu đồng/m², mà chủ vẫn chưa bán.”
Ngoài ra, trong bán kính 5km, khu vực dự án còn có nhiều tiện ích lớn như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học, các khu công nghiệp lớn, giúp Khu đô thị Hồ Gươm xanh đáp ứng nhu cầu ở thực và khai thác cho thuê thương mại.
Đặc biệt, Thuận An là một trong ba đô thị lõi của vùng TP.HCM mở rộng, đang hưởng lợi từ việc mở rộng Quốc lộ 13 lên 10 làn xe, tuyến Metro số 1 kéo dài đến Bình Dương và Vành đai 3.
Bài và ảnh: Huy Nguyễn
Nguyễn Đức Hải
Link nội dung: https://antt.nguoiduatin.vn/toan-canh-du-an-mot-ty-usd-ho-guom-xanh-bo-hoang-hon-20-nam-nay-co-dien-bien-moi-205251105145219607.htm