TP.HCM: 6 dự án được xem xét gỡ vướng mắc

Mới đây, ông Nguyễn Toàn Thắng- Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM (Tổ trưởng Tổ công tác 5013) đã chủ trì buổi làm việc với các đơn vị có liên quan để tháo gỡ các vướng mắc nhằm thúc đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.

Các dự án được đưa ra gỡ vướng tại cuộc họp bao gồm:

Dự án chung cư Tín Phong, quận 12, TP.HCM (chung cư 12 view) do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Xây dựng Tín Phong và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 19.472 m2, trong đó có gần 10.000 m2 đất ở; quy mô hai Block chung cư A,B với 408 căn hộ, chiều cao 18 tầng.

Năm 2017, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh mua lại của Công ty Tín Phong 387 căn hộ và đã bàn giao cho khách hàng. Trong quá trình vận hành, Công ty Tín Phong khởi kiện Ban Quản trị yêu cầu trả lại tầng hầm giữ xe cho mình để quản lý, vận hành và khai thác. Đồng thời khởi kiện Hưng Thịnh yêu cầu hủy hợp đồng mua bán căn hộ thuộc dự án chung cư 12 view.

Phía Hưng Thịnh cho biết, trong quá trình thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho khách hàng, cần thực hiện công tác đo vẽ hiện trạng căn hộ dự án. Đồng thời cần Công ty Tín Phong ký xác nhận, đóng dấu trên bản vẽ làm cơ sở nộp hồ sơ cấp sổ hồng cho người mua căn hộ. Tuy nhiên, Công ty Tín Phong không bàn giao hồ sơ, dẫn đến Công ty Hưng Thịnh không thực hiện được thủ tục cấp sổ hồng cho khách hàng.

Ông Nguyễn Toàn Thắng kết luận, sau buổi họp này chủ đầu tư phải có văn bản gửi Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM báo cáo rõ những tồn tại mà các ý kiến nêu tại cuộc họp. Trước mắt, thống nhất cấp sổ hồng cho người mua nhà, những tồn tại chủ đầu tư phải cam kết thực hiện nếu không sẽ bị chế tài.

Chung cư An Phú Long 1 (D'vela), 1177 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, quận 7 do Công ty cổ phần Địa ốc An Phú Long làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính cho toàn bộ dự án. Cục Giám định nhà nước và Chất lượng công trình xây dựng có thông báo số 75 về nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng…

Các thành viên thống nhất tiến hành cấp sổ hồng cho 168 căn hộ ở, phần căn hộ officetel các cơ quan chức năng sẽ xem xét cấp sổ hồng sau khi Sở Xây dựng TPHCM làm rõ một số nội dung liên quan.

Chung cư K26 đường Dương Quảng Hàm, phường 1, quận Gò Vấp do Ban Quản lý dự án 98 làm chủ đầu tư. Dự án với quy mô 5 tầng, không hầm, với tổng 640 căn hộ.

Từ năm 2009, chủ đầu tư đã bàn giao 640 căn hộ cho cư dân nhưng đến nay vẫn chưa có sổ hồng. Ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, tiếp tục xem xét một số nội dung để giải quyết, nếu vượt thẩm quyền sẽ báo cáo Tổ liên ngành của UBND TPHCM và Bộ Quốc phòng xem xét giải quyết.

Chung cư Phương Việt (Pegasuite I), phường 6, quận 8 do Công ty cổ phần đầu tư Phương Việt làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 37 tầng (bao gồm tầng trệt, 35 tầng lầu và tầng kỹ thuật) và một tầng hầm, mái che thang, gồm 1.150 căn hộ.

Khu dân cư Him Lam, khu chức năng số 7, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh - Khu đô thị mới TP do Công ty Cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư. Dự án với quy mô 268 căn nhà nhà liên kế.

Mai Linh (t/h)