TP.HCM chấp thuận cho 28 tổ chức được thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại

Thông tin từ UBND TP.HCM, đơn vị này vừa ban hành thông báo về việc chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại.

Cụ thể, TP chấp thuận cho 28 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm (kèm theo Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm năm 2026 (đợt 1) đã được Hội đồng nhân dân TP.HCM thông qua tại Nghị quyết số 10/NQ-HĐND ngày 6/2/2026).

Đây là căn cứ để các tổ chức kinh doanh bất động sản và các cơ quan nhà nước có liên quan thực hiện các bước tiếp theo để thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo quy định tại Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội, Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 01/4/2025 của Chính phủ và các văn bản pháp luật khác có liên quan.

UBND TP.HCM yêu cầu các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan tạo điều kiện thuận lợi để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

Theo Danh mục thông qua khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP.HCM năm 2026 (đợt 1) theo Nghị quyết 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội; tổng diện tích 28 khu đất này là gần 65ha, trong đó, diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là gần 21ha.

Đáng chú ý trong danh sách này là dự án Khu phức hợp Thiên Hà (phường Tân Thuận) với quy mô gần 135.400m², tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 29.430 tỷ đồng. Đơn vị dự kiến thực hiện dự án thí điểm là Công ty TNHH Đầu tư Việt Thiên Hà (địa chỉ tại 131 Điện Biên Phủ, phường Gia Định).

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 7/2004, do ông Nguyễn Trúc Sinh (SN 1988) làm Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật. Trước đó, Đầu tư Việt Thiên Hà có tên là Doanh nghiệp tư nhân Khách sạn Thiên Hà và đến tháng 6/2025 thì đổi sang tên như hiện tại.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 10/2025, Đầu tư Việt Thiên Hà tăng vốn mạnh từ 150 tỷ đồng lên 2.400 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm: Nguyễn Đình Tuấn Việt (98%) và Nguyễn Trúc Sinh (2%).

Một dự án khác có quy mô không nhỏ là khu hỗn hợp chung cư - thương mại dịch vụ Tân Kiên với diện tích gần 98.000m², vốn đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng.

Dự án chung cư cao tầng Phước Long B (Opal City) do Công ty CP Đầu tư Dầu khí Thăng Long thực hiện, quy mô hơn 60.700m², vốn đầu tư khoảng 6.200 tỷ đồng.

Dự án Khu nhà ở Làng Tôi do Công ty CP Thương mại Dịch vụ Du lịch Lê Quan thực hiện, có tổng diện tích dự án thí điểm hơn 53.700 tỷ đồng; tổng mức đầu tư dự kiến gần 2.293 tỷ đồng.

PV