Việt An báo lãi ròng giảm hơn 1 nửa trong nửa đầu năm 2025

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An (Việt An) mới đây đã có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố các chỉ tiêu tài chính cơ bản trong kỳ báo cáo 6 tháng đầu năm 2025.

Theo đó, tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng nhẹ từ gần 2.652 tỷ đồng lên gần 2.703 tỷ đồng; trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu duy trì ở mức 2.768 tỷ đồng.

Trong nửa đầu năm 2025, Việt An báo lãi ròng ở mức hơn 51 tỷ đồng, giảm đáng kể so với con số hơn 111 tỷ đồng cùng kỳ năm trước đó.

Tổng nợ phải trả tại cuối kỳ báo cáo ở mức gần 14.379 tỷ đồng; tăng mạnh so với con số hơn 8.851 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.

Nguyên nhân chủ yếu là do Việt An tăng nợ phải trả khác từ hơn 5.851 tỷ đồng lên gần 11.382 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận khoản vay ngân hàng 1.750 tỷ đồng và nợ vay từ phát hành trái phiếu hơn 1.247 tỷ đồng.

Nợ trái phiếu nói trên đến từ lô VACCB2426001 do Việt An phát hành ngày 12/3/2024, gồm 12.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu tương ứng tổng giá trị phát hành là 1.250 tỷ đồng; kỳ hạn 24 tháng.

Cùng ngày Việt An phát hành lô trái phiếu VACCB2426001, doanh nghiệp này đã mang Quyền tài sản là quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm phát sinh từ các Hợp đồng hợp tác kinh doanh đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank).

Trước đó 1 ngày (11/3/2024), Việt An cũng mang quyền tài sản phát sinh từ Hợp Đồng Hợp Tác Kinh Doanh tại Dự án Khu đô thị Đại An (tên thương mại Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown) giữa Vinhomes (do Chi nhánh tại Hưng Yên - Công ty CP Vinhomes đại diện ký kết) và Đại An, đem thế chấp tại Techcombank Khối Khách hàng doanh nghiệp quy mô vừa.

Theo công bố trên HNX, ngày 12/3/2026, Việt An thanh toán 1.250 tỷ đồng tiền gốc và gần 61 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu VACCB2426001.

Như vậy, Việt An đã tất toán đúng hạn lô trái phiếu duy nhất đang lưu hành, qua đó "sạch" nợ trái phiếu.

Về Việt An, doanh nghiệp này được thành lập vào cuối năm 2013, trụ sở tại 191 Bà Triệu (phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng cũ, TP.Hà Nội) sau chuyển về Khu đô thị mới Việt Hưng (phường Việt Hưng, TP.Hà Nội).

Theo đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 1/2026), vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng từ 2.768 tỷ đồng lên 4.446 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông lúc này gồm: Triệu Thùy Linh (96,886%); Lê Hồng Quân (0,001%); Phạm Khôi Nguyên (1,868%) và Hoàng Thị Ngân (1,245%).

Cổ đông Triệu Thùy Linh bắt đầu nắm cổ phần tại Việt An từ tháng 9/2023 với tỷ lệ sở hữu 95%.

Bà Thùy Linh hiện cũng đang đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Việt An. Ngoài ra, Việt An còn có một người đại diện khác là ông Lê Hồng Quân (SN 1991)- Chủ tịch HĐTV.

Nói thêm về Việt An, ngoài các Hợp đồng hợp tác đã nói ở trên, ngày 7/3/2023, Việt An và Công ty TNHH Kinh doanh nội thất Luxury Living (Luxury Living) đã ký Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng dự án thành phần số 01/2023/HĐNTCNDA/VA-LLF.

Theo đó, Công ty Việt An chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu chung cư cao tầng thuộc Lô đất quy hoạch B5-CT03, B6-CT01 và B6-CXDV01 thuộc Dự án Khu đô thị Gia Lâm, tại thị trấn Trâu Quỳ, các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm (cũ), TP.Hà Nội cho Luxury Living với giá chuyển nhượng là 5.755.311.423.820 đồng.

Giá chuyển nhượng đã bao gồm toàn bộ giá trị quyền sử dụng đất của khu đất và toàn bộ chi phí xây dựng phần thô các công trình thực tế của Dự án.

Số tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng là hơn 5.333 tỷ đồng, khoản đặt cọc không tính lãi cho đến hết thời hạn đặt cọc. Thời hạn hoàn thành chuyển nhượng phần dự án chuyển nhượng chậm nhất vào ngày 31/8/2024 và được tự động gia hạn tối đa 3 tháng.

PV