VietinBank chào bán toà tháp trụ sở chính VietinBank Tower hơn 10.000 tỷ đồng

VietinBank thông báo mời các Nhà đầu tư có nhu cầu nhận chuyển nhượng Dự án, đáp ứng các điều kiện về năng lực thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật và có khả năng tài chính đến làm việc để được cung cấp thông tin, hướng dẫn thủ tục để tham gia thẩm định Dự án, đàm phán các nội dung liên quan tới giao dịch chuyển nhượng Dự án.

Dự án tòa nhà trụ sở chính VietinBank tại lô đất TM1 Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng (Hà Nội) còn có tên gọi Dự án VietinBank Tower.

Dự án khởi công xây dựng vào ngày 20/10/2010 với tổng mức đầu tư khoảng 10.267 tỷ đồng, nằm tại khu đất gần 30.000m2 với thiết kế hai tháp cao 48 và 68 tầng.

Theo kế hoạch ban đầu, một tháp sẽ được VietinBank đặt trụ sở chính và tòa còn lại làm khách sạn 5 sao, khu chăm sóc sức khỏe, căn hộ cao cấp cho thuê.

Tại Đại hội cổ đông bất thường năm 2018, VietinBank đã trình và được cổ đông đã thông qua chủ trương đến hết năm 2020 cơ cấu lại dự án VietinBank Tower.

Theo tờ trình, đây là dự án đầu tư xây dựng được Đại hội đồng cổ đông ngân hàng thông qua vào ngày 13/4/2013. VietinBank đã rất tích cực và dành nhiều nguồn lực để triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai đầu tư, xây dựng đã phát sinh một số yêu cầu khách quan. Đầu tiên, do lộ trình tăng vốn điều lệ của VietinBank theo kế hoạch trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chưa thực hiện được, ảnh hưởng đến giới hạn vốn đầu tư vào tài sản cố định gây khó khăn về vốn tiếp tục triển khai dự án.

Cùng với đó, nhu cầu thực tế của VietinBank dự kiến sẽ chưa khai thác được tối đa tiềm năng củ một công trình có vị trí đắc địa và đa công năng như Dự án VietinBank Tower.

Do đó, để nâng cao hiệu quả sử dụng dự án, ưu tiên nguồn vốn phục vụ hoạt động kinh doanh, VietinBank điều chỉnh lại kế hoạch đầu tư, sử dụng dự án. Trong đó, ưu tiên phương án chuyển nhượng toàn bộ Dự án và thuê lại tháp 68 tầng để làm trụ sở.

Trong quá trình tìm đối tác chuyển nhượng, HĐQT VietinBank đã ban hành nghị quyết cơ cấu ngân sách dự án, điều chỉnh thời hạn thực hiện của dự án đến quý II/2025.

VietinBank không công bố số tiền đã đầu tư vào Vietinbank Tower. Tuy nhiên qua báo cáo tài chính hàng năm, dễ nhận thấy chi phí xây dựng cơ bản dở dang luôn chiếm tỷ trọng lớn trong các khoản phải thu.

Tại thời điểm 31/12/2024, chi phí xây dựng cơ bản dở dang đạt 5.678,5 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn (5.419,2 tỷ đồng) là tại các công trình khu vực miền Bắc.

Quang Hưng