Vinhomes bắt tay công ty riêng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm đại đô thị hơn 90.000 tỷ tại tỉnh sát vách với TPHCM

CTCP Vinhomes vừa công bố kế hoạch tham gia đầu tư dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại tỉnh Tây Ninh.

Dự án được đánh giá sở hữu vị trí thuận lợi khi 3 mặt được bao bọc bởi sông Cần Giuộc và Rạch Ván, đồng thời chỉ cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 25 km. Trong trung và dài hạn, dự án còn được hưởng lợi từ loạt công trình trọng điểm gồm Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành và tuyến metro số 12.

Về quy mô, Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có diện tích sử dụng đất gần 1.100 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến vượt 90.000 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính cho thấy tỷ trọng vốn huy động chiếm khoảng 85% tổng mức đầu tư.

Đối với phần vốn chủ sở hữu còn lại (15%), Vinhomes dự kiến đảm nhận 70% thông qua việc liên danh cùng CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) – công ty đầu tư cá nhân của tỷ phú Phạm Nhật Vượng. Hiện VIG cũng là cổ đông lớn nhất tại Vingroup khi nắm giữ 32,59% cổ phần.

Trước đó, vào tháng 8/2025, UBND tỉnh Tây Ninh đã phối hợp cùng Tập đoàn Vingroup tổ chức lễ khởi công dự án tại xã Phước Vĩnh Tây.

Theo quy hoạch chi tiết, dự án sẽ cung cấp hơn 15.000 lô đất ở thấp tầng xây thô, bao gồm 7.050 căn liền kề và gầ 8.200 căn biệt thự. Bên cạnh đó, khu nhà ở xã hội dự kiến bổ sung gần  13.500 căn hộ chung cư (cao 10 tầng), cùng khoảng 2.370 căn nhà tái định cư thấp tầng. Tổng quy mô dân số ước tính gần 90.000 người.

Về tiến độ triển khai, chủ đầu tư định hướng ưu tiên phát triển phân khu A với diện tích 234 ha, trong đó riêng đất ở chiếm 82 ha. Hai phân khu còn lại gồm B (534 ha) và C (322 ha) sẽ được triển khai gối đầu, nhằm hoàn thiện toàn bộ đại đô thị vào cuối năm 2030.

Khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái – thông minh – bền vững. Dự án tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích từ y tế, văn hóa, thể thao đến công viên và cảnh quan xanh, hướng tới hình thành một không gian sống hiện đại, đồng bộ.

Song song với Phước Vĩnh Tây, Vingroup hiện cũng đang triển khai thêm hai dự án quy mô lớn khác tại Tây Ninh. Trong đó, Khu đô thị mới Đức Hòa (Vinhomes Green City) tại Hậu Nghĩa có diện tích gần 200 ha, tổng vốn hơn 28.000 tỷ đồng; còn Khu đô thị mới Tân Mỹ tại huyện Đức Hòa cũ có quy mô lên tới 930 ha, với vốn đầu tư gần 74.500 tỷ đồng.

Tổng thể, ba dự án này mang lại cho Vingroup quỹ đất vượt 2.200 ha tại Tây Ninh, qua đó tạo nền tảng quan trọng để duy trì và mở rộng nguồn thu từ mảng bất động sản trong các giai đoạn tới.

Tú An