Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Sài Gòn Capital (Sài Gòn Capital) vừa qua đã phát hành lô trái phiếu mã SGGCH2328004 với khối lượng 10.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Qua đó, giá trị phát hành tương ứng là 1.000 tỷ đồng.
Ngày phát hành là 4/12/2023, hoàn tất ngày 20/12/2023. Lô trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn ngày 4/12/2028. Lãi suất lô trái phiếu là 12,5%, có kèm điều khoản mua lại trước hạn sau 12 tháng kể từ ngày phát hành. Các thông tin khác về trái chủ, mục đích phát hành, tổ chức lưu ký,...không được công bố.
Đây là lô trái phiếu thứ tư được Sài Gòn Capital phát hành trong vòng 4 tháng cuối năm 2023. Lô đầu tiên có mã SGGCH2328001 được phát hành ngày 29/9/2023. Lô thứ hai mã SGGCH2328002 phát hành ngày 5/10/2023. Lô thứ ba phát hành ngày 8/11/2023.
Cả 4 lô trái phiếu nêu trên đều có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, lãi suất 12,5%. Có thể thấy chỉ trong vòng 4 tháng, Sài Gòn Capital đã huy động được 4.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu.
Đáng chú ý, ngày 28/9 (trước thời điểm phát hành lô trái phiếu SGGCH2328001 đúng một ngày), Sài Gòn Capital phát sinh giao dịch bảo đảm với ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) chi nhánh Hà Nội.
Cụ thể, Sài Gòn Capital đã dùng toàn bộ quyền tài sản và lợi ích phát sinh, toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý nguồn thanh toán từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 455/2023/HĐHTKD/HP-SGC ký ngày 26/09/2023 và các phụ lục/hợp đồng sửa đổi bổ sung kèm theo (nếu có) giữa Công ty CP Sài Gòn Capital và Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam; toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý việc huy động vốn từ Trái phiếu được phát hành của Bên bảo đảm mở tại HDBank và toàn bộ các tài khoản thanh toán khác của Bên bảo đảm tại HDBank làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại ngân hàng này.
Được biết, trái phiếu do bên bảo đảm phát hành nhằm mục đích huy động vốn để thực hiện chương trình, dự án đầu tư góp vốn vào đầu tư xây dựng Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP.Hải Phòng do Hiệp Phong Việt Nam (thuộc Tập đoàn Hiệp Phong Hong Kong - Trung Quốc) làm chủ đầu tư theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký hồi cuối tháng 9/2023 giữa Sài Gòn Capital và Hiệp Phong Việt Nam.
Khu đô thị Our City có quy mô hơn 43 ha, được Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam khởi công vào năm 2008. Theo quy hoạch tổng thể, tổng diện tích xây dựng của dự án là 680.871 m2, bao gồm 6 khu. Trong đó có 5 khu nhà sinh thái với sản phẩm chủ đạo là các biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề và một khu thương mại tổng hợp cỡ lớn.
Dự án gồm 2.001 căn hộ, tổng mức đầu tư là 10.548 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án được khởi công vào năm 2008 và sẽ hoàn thành trong vòng 5 năm nhưng đến nay vẫn còn dở dang.
Đặc biệt, dự án này còn từng là "sào huyệt" đánh bạc công nghệ cao của nhóm người Trung Quốc quy mô gần 400 người đã bị Cục an ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Bộ Công an) và Công an TP Hải Phòng phối hợp phát hiện, triệt phá hồi tháng 7/2019.
Về đơn vị phát hành, Sài Gòn Capital được thành lập vào ngày 12/8/2019, vốn điều lệ ban đầu 590 tỷ đồng; gồm ba cổ đông sáng lập là ông Huỳnh Thanh Hải sở hữu 98% vốn, ông Lâm Tuấn Vinh và ông Cao Phú Hữu cùng sở hữu 1% vốn.
Công ty khi đó hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý (trừ tư vấn tài chính, kế toán); trụ sở tại số 22 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM. Ông Huỳnh Thanh Hải là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Tháng 12/2020, Sài Gòn Capital thay đổi ngành nghề kinh doanh chính sang hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới mua bán nợ, tư vấn mua bán nợ, kinh doanh hoạt động mua bán nợ.
Sau nhiều lần thay đổi, công ty chuyển trụ sở về số 279/5 đường Huỳnh Văn Bánh (phường 11, quận Phú Nhuận, TP.HCM), hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Từ tháng 10/2023, ông Nguyễn Trọng Tuấn (SN 1978) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Dù doanh nghiệp đã hoạt động trên thị trường hơn 4 năm nhưng không có nhiều thông tin về những dự án bất động sản do Sài Gòn Capital đầu tư, phát triển.
