Sonadezi Châu Đức sắp chào bán thêm gần 60 triệu cổ phiếu SZC, dự thu gần 1.200 tỷ đồng

CTCP Sonadezi Châu Đức (MCK: SZC) mới thông báo về ngày chốt danh sách cổ đông để chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng.

Theo đó, ngày 8/1/2024, Sonadezi Châu Đức sẽ chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền mua cổ phiếu chào bán thêm, tỷ lệ 2:1, cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới với giá 20.000 đồng/cổ phiếu. Trong phiên sáng 26/12, cổ phiếu SZC đang giao dịch ở vùng giá 44.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, giá chào bán thêm cho cổ đông hiện hữu đang thấp hơn 54,5% so với giá thị trường.

Trong đó, từ ngày 16/1/2024 đến ngày 20/2/2024, nhà đầu tư sẽ đăng ký thực hiện mua và nộp tiền mua cổ phiếu chào bán thêm.

Uớc tính Công ty sẽ chào bán gần 60 triệu cổ phiếu để huy động gần 1.200 tỷ đồng. Trong đó, số tiền huy động, Công ty dự kiến sử dụng 800 tỷ đồng để tái cơ cấu các khoản nợ vay của Công ty đối với các tổ chức tín dụng và thanh toán gốc lãi trái phiếu đến hạn; và còn lại gần 400 tỷ đồng sẽ bổ sung nguồn vốn đầu tư, xây dựng dự án Khu công nghiệp Châu Đức tại huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Được biết, trong Bản cáo bạch chào bán cổ phiếu, Sonadezi Châu Đức có 2 cổ đông lớn gồn Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp sở hữu 46,84% vốn điều lệ; Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành sở hữu 10,08% vốn điều lệ; và còn lại 43,08% vốn điều lệ thuộc về cổ đông nhỏ sở hữu dưới 5% vốn điều lệ.

Một diễn biến đáng lưu ý khác, Sonadezi Châu Đức vừa thông qua tăng vốn đầu tư dự án Khu đô thị Châu Đức từ 1.237,43 tỷ đồng, lên 9.804,4 tỷ đồng, tăng 6,92 lần so với kế hoạch ban đầu, tương ứng tăng thêm 8.566,97 tỷ đồng.

Lý do cho việc đội vốn dự án, Công ty cho biết với tình hình triển khai thực tế, dự án Khu đô thị Châu Đức đã thay đổi quy mô, tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện nên Công ty phải tiến hành điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Châu Đức.

Xét về hoạt động kinh doanh, 9 tháng đầu năm 2023, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 559,43 tỷ đồng, giảm 15,7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 162,81 tỷ đồng, tăng 1,9% so với cùng kỳ.

Được biết, trong năm 2023, Sonadezi Châu Đức đặt kế hoạch doanh thu 914,51 tỷ đồng, tăng 4,4%; lợi nhuận sau thuế 210,26 tỷ đồng, tăng 6,5% so với thực hiện trong năm 2022. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Sonadezi Châu Đức hoàn thành 77,4% so với kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính tới 30/9/2023, tổng tài sản của Sonadezi Châu Đức tăng nhẹ 1,1% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 69,3 tỷ đồng, lên 6.404,3 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 2.886,1 tỷ đồng, chiếm 45,1% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 1.373,3 tỷ đồng, chiếm 21,4% tổng tài sản; bất động sản đầu tư ghi nhận 1.071,8 tỷ đồng, chiếm 16,7% tổng tài sản; tài sản cố định ghi nhận 645,4 tỷ đồng, chiếm 10,1% tổng tài sản.

Công ty có thuyết minh, tài sản dở dang dài hạn chủ yếu 2.245,3 tỷ đồng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Châu Đức; tồn kho 1.227,9 tỷ đồng dự án Khu đô thị Châu Đức, 145,1 tỷ đồng dự án Khu dân cư Hữu Phước …

Ngoài ra, tại thời điểm cuối quý III/2023, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của Sonadezi Châu Đức giảm 10% so với đầu năm, tương ứng giảm 262,4 tỷ đồng, xuống 2.372,8 tỷ đồng và chiếm 37,1% tổng nguồn vốn. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 452,6 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 1.920,2 tỷ đồng.