Tập đoàn Đất Xanh lãi ròng hơn 150 tỷ đồng trong quý II/2023
Do doanh thu giảm hơn một nửa, Tập đoàn Đất Xanh lãi ròng hơn 150 tỷ đồng trong quý II/2023, hoàn thành 39% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Theo BCTC hợp nhất quý II/2023 mới công bố, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG, sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần gần 714 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ. Giá vốn hàng bán còn gần 424 tỷ đồng, giảm 44% thấp hơn mức giảm doanh thu. Do đó, lợi nhuận gộp còn 290 tỷ đồng, giảm tới 63% so cùng kỳ.
Đóng góp chính vào cơ cấu doanh thu là bán căn hộ và đất nền với gần 454 tỷ đồng, dịch vụ môi giới bất động sản 176 tỷ đồng và dịch vụ quản lý, cho thuê, bất động sản đầu tư gần 41 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính tăng 74% đạt hơn 342 tỷ đồng, chủ yếu tăng do lãi từ thanh lý đầu tư. Cùng chiều, chi phí tài chính cũng tăng 37% so cùng kỳ, đạt 159 tỷ đồng; trong đó lãi vay gần 144 tỷ đồng, tăng 43%.
Ngược lại, chi phí bán hàng còn 108 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp 100 tỷ đồng, giảm lần lượt 61% và 63% so với cùng kỳ năm trước.
Kết quả, Tập đoàn Đất Xanh báo lãi ròng của công ty mẹ hơn 156 tỷ đồng, tăng 17% so cùng kỳ. Lãi sau thuế đạt hơn 157 tỷ đồng, giảm 40% cùng kỳ.
DXG cho biết, lãi sau thuế giảm chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tiếp tục giảm mạnh do tình hình khó khăn chung của thị trường.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, DXG đạt gần 1.092 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 61 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 67% và 85% so cùng kỳ.
Năm 2023, Tập đoàn Đất Xanh đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 5.500 tỷ đồng, giảm nhẹ so với thực hiện năm 2022 và lãi ròng 158 tỷ đồng, giảm 26% cùng kỳ. Như vậy, sau nửa đầu năm DXG chỉ thực hiện được 20% cho mục tiêu doanh thu và 39% lợi nhuận sau thuế cả năm.
Tại thời điểm cuối quý II, tổng tài sản của DXG ở mức 30.498 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so đầu năm. Trong đó có 455 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, giảm 51%. Khoản đầu tư tài chính ngắn hạn 123 tỷ đồng, giảm 32%.
Mục các khoản phải thu ngắn hạn 11.870 tỷ đồng, giảm 1%. Trong đó, công ty trích dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi hơn 366,3 tỷ đồng.
Giá trị hàng tồn kho 14.788 tỷ đồng, tăng 5% đầu năm. Trong đó phần lớn là bất động sản dở dang 11.430 tỷ đồng, bất động sản thành phẩm 2.455 tỷ đồng, bất động sản hàng hóa 661 tỷ đồng.
Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 740 tỷ đồng, tăng 4% đầu năm. Trong đó, dự án sân golf và khu biệt thự sinh thái hơn 566 tỷ đồng và các chi phí dự án khác 173 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả gần 16.372 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn hơn 6.000 tỷ đồng.