Tập đoàn Thái Tuấn phải bán rẻ bất động sản vì chậm thanh toán hơn 840 tỷ trái phiếu

Mới đây, CTCP Tập đoàn Thái Tuấn vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi của 2 lô trái phiếu tổng giá trị hơn 840 tỷ đồng. Theo đó, Tập đoàn Thái Tuấn đang lưu hành hai lô trái phiếu có lãi suất 11%/năm, được thanh toán lãi 6 tháng/lần.

Trong đó, lô trái phiếu TTDCH2122001 được phát hành ngày 12/4/2021 kỳ hạn 18 tháng (đáo hạn ngày 12/10/2022), trị giá 300 tỷ đồng. Dư nợ tại thời điểm đáo hạn là hơn 316,04 tỷ đồng. Tính đến ngày 26/4/2023, Thái Tuấn mới thanh toán được 1,07 tỷ đồng. 

Thứ hai là lô trái phiếu mã TTDCH2122002 được phát hành ngày 20/5/2021, kỳ hạn phát hành cũng là 18 tháng (đáo hạn ngày 20/11/2022), trị giá 500 tỷ đồng. Dư nợ tại thời điểm đáo hạn là hơn 526,35 tỷ đồng. Tính đến ngày 26/4/2023, Thái Tuấn mới thanh toán được hơn 29,4 tỷ đồng.

Tổng dư nợ tại thời điểm đáo hạn của hai lô trái phiếu là 842,3 tỷ đồng, nhưng tính đến hết tháng 4 năm nay, Thái Tuấn mới chỉ mới thu xếp trả được cho nhà đầu tư hơn 30 tỷ đồng, chưa bằng số lãi phát sinh.

Đã quá thời hạn thanh toán gốc, lãi của 2 lô trái phiếu được vài tháng nhưng đến nay Thái Tuấn mới công bố tình trạng chậm trả. Nguyên nhân đưa ra là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn thanh toán.

Đây là loại trái phiếu “2 không, 1 có”, bao gồm: không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Hình thức đảm bảo trái phiếu là bão lãnh thanh toán toàn bộ hoặc một phần lãi, gốc khi đến hạn bằng tài sản của doanh nghiệp phát hành hoặc tài sản của bên thứ ba theo quy định của pháp luật về giao dịch bảo đảm.

Tài sản được Thái Tuấn dùng làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu TTDCH2122001 bao gồm 20 triệu cổ phần của tập đoàn (tổng mệnh giá là 200 tỷ đồng); nhà ở và quyền sử dụng đất tại địa chỉ 07-08-09 Trang Tử, phường 14, quận 5, TP. HCM và 2,6 ha đất tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (tổng giá trị 210 tỷ đồng, định giá bởi CTCP Giám định và Thẩm định tài sản Việt Nam).

Trước đó, ngày 12/4 vừa qua, Thái Tuấn đã họp với trái chủ, thông qua việc chấp thuận điều chỉnh giá bán các tài sản bảo đảm là bất động sản gồm: quyền sử dụng đất và tài sản của nhà số 7,8,9 Trang Tử, phường 4, Quận 5, TP. HCM từ 135 tỷ đồng về 75 tỷ đồng; chấp thuận chỉ thị đại lý quản lý tài sản bảo đảm kéo dài thời gian xử lý tài sản bảo đảm đến hết ngày 30/4/2023. Trong trường hợp thu được tiền từ tài sản bảo đảm trên (75 tỷ đồng), trái chủ đồng ý cho Thái Tuấn được giãn nợ số tiền còn lại, tuy nhiên thời hạn cụ thể bao lâu không được công bố.

Bên cạnh đó, lô trái phiếu TTDCH2122002 còn được Thái Tuấn đảm bảo bằng số tài sản là hơn 16 triệu cổ phần của Công ty, tổng giá trị gần 810 tỷ đồng (tương đương mỗi cổ phần có giá trị 50,450 đồng).

Với lô trái phiếu này, Thái Tuấn dự kiến tổ chức hội nghị đàm phán với nhà đầu tư trong tháng 5, xin ý kiến kéo dài thời gian xử lý tài sản đảm bảo, cũng như thời gian đáo hạn.

Được biết, CTCP Tập đoàn Thái Tuấn tiền thân là CTCP Tập đoàn thời trang Thái Tuấn, do doanh nhân Thái Tuấn Chí thành lập năm 2007. Hiện nay công ty do ông Trần Hoài Nam làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Tháng 8/2021, Thái Tuấn tăng vốn điều lệ từ 380 tỷ đồng lên 1.680 tỷ đồng và duy trì quy mô đến nay. Việc nâng vốn của công ty được diễn ra ngay sau khi 2 lô trái phiếu trị giá 800 tỷ đồng nêu trên được phát hành.

Về tình hình kinh doanh, năm 2021, tổng tài sản của Thái Tuấn tăng đột biến gấp 5,1 lần lên 3.142 tỷ đồng. Trong đó chủ yếu tập trung vào các khoản phải thu ngắn hạn gấp 5,6 lần chiếm 2.103 tỷ đồng. Trong cơ cấu nợ, vay nợ tài chính 1.188 tỷ đồng, gấp 7,5 lần đầu kỳ. 

Thái Tuấn vốn nổi tiếng với thương hiệu vải lụa áo dài cao cấp và là một trong những doanh nghiệp dệt may cung cấp sản phẩm và dịch vụ thời trang hàng đầu như vải dệt jacquard, vải in bông trên công nghệ in digital, vải đơn sắc, vải đa sắc…