Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Nam sông Cầu.
CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ và được đánh giá đạt năng lực, kinh nghiệm sơ bộ.
Được biết, Dự án Khu đô thị Nam sông Cầu (phường Quang Vinh, TP.Thái Nguyên) có tổng diện tích 45 ha, trong đó đất ở (gồm cả đất tái định cư) là 17,77 ha; đất hỗn hợp - thương mại dịch vụ là 1,6 ha,...
Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.681 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 2.600 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 1.081 tỷ đồng.
Quy mô xây dựng dự kiến bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật; xây dựng thô hoàn thiện mặt ngoài 632 căn nhà ở; công trình hỗn hợp cao tầng, với 2 tầng hầm, 20 tầng nổi; 3 công trình thương mại dịch vụ….
Dự kiến sau khi hoàn thành vào quý III/2028, Dự án sẽ tạo nên không gian mở, kết nối với các dự án đang được đầu tư xây dựng như cầu Quang Vinh 1 và 2; tăng quỹ nhà ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực và bảo đảm an sinh xã hội…
Trước đó, hồi tháng 5/2023, Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Nam sông Cầu. Taseco Land là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ muốn thực hiện dự án.
Tuy nhiên, để thu hút thêm các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án, tỉnh Thái Nguyên đã gia hạn thời gian mời quan tâm dự án vào ngày 16/8/2023. Trong lần thứ hai tìm nhà đầu tư, vẫn chỉ có Taseco là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ.
Được biết, nhà đầu tư nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư và huy động được nguồn vốn hợp lệ.
Về Taseco Land, doanh nghiệp này là công ty con của CTCP Tập đoàn Taseco (Taseco Group), tiền thân là Công ty CP Đầu tư Bất động sản An Bình, được thành lập vào năm 2009.
Taseco Land có nhiều năm hoạt động trong ngành bất động sản và phát triển một số dự án như: Khu đô thị Green Park Móng Cái, À La Carte Hạ Long Bay, Alacarte Oceanview Đà Nẵng. Hiện doanh nghiệp đang đầu tư vào Dự án Vinconstec Huế; Green Park Cửa Cạn (Phú Quốc); Khu nhà ở Tố Hữu, dự án 1283 Giải Phóng tại Hà Nội.
Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 8/2022, doanh nghiệp có vốn điều lệ 2.700 tỷ đồng; ông Nguyễn Trần Tùng (SN 1974) là Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật.
Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo gửi HNX, công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên 2023, tính đến ngày 30/6/2023 vốn chủ sở hữu của Taseco Land đạt 3.814,8 tỷ đồng, tăng 27,6% so với cùng kỳ năm trước.
Lợi nhuận sau thuế bán niên 2023 của Taseco Land giảm hơn một nửa so với cùng kỳ, về còn 23,9 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp kỳ này là 1,07 lần, tương ứng Taseco Land đang nợ 4.081,8 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý II/2023.
Trong một diễn biến khác, mới đây, Taseco Land đã phát hành thành công lô trái phiếu TALCH2325001.
Lô trái phiếu này có giá trị phát hành là 150 tỷ đồng, ngày phát hành 24/8/2023, ngày hoàn tất 31/8/2023; kỳ hạn 24 tháng. Lãi suất của lô trái phiếu là 12,3%/năm.
Trước đó, Taseco Land cũng phát hành thành công 2 lô trái phiếu TALCH2123001 và TALCH2325001.
Trong đó lô trái phiếu mã TALCH2123001 có mệnh giá phát hành là 125 tỷ đồng, được phát hành vào ngày 31/12/2021 và sẽ đáo hạn vào ngày 31/12/2023.
Còn lô trái phiếu TALCH2325001 được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 2.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Lô trái phiếu này được Taseco Land phát hành vào ngày 30/5/2023 và hoàn tất vào ngày 23/8/2023.
