Thành viên Tập đoàn Phú Mỹ được thuê hơn 8.200m2 đất làm khu công nghiệp tại Hà Nội

Hà Nội cho Hòa Phú Invest thuê hơn 8.200m2 đất

UBND TP Hà Nội mới đây ban hành Quyết định số 2588/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH Hòa Phú Invest thuê 8.228 m2 đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Hà tại xã Thượng Phúc.

Hình thức giao đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; chủ đầu tư không phải nộp tiền thuê đất. Thời hạn sử dụng đất từ ngày 19/5/2026 đến ngày hết thời hạn hoạt động đầu tư của dự án là 23/5/2074.

Theo quyết định, đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.

Nếu hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra, hậu kiểm tiến độ thực hiện dự án, việc đưa đất vào sử dụng của chủ đầu tư quy định.

Được biết, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phú Hà (Khu công nghiệp Phú Hà) có Quyết định chủ trương đầu tư Dự án số 445/QĐ-TTg ngày 23/5/2024 của Thủ tướng Chính phủ và được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1827686648 (chứng nhận lần đầu ngày 04/6/2024, thay đổi lần thứ nhất ngày 23/7/2025) của Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp.

Dự án Khu công nghiệp Phú Hà có diện tích 174,88 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng. dự kiến tạo việc làm cho khoảng 9.800 lao động. Dự án vừa được khởi công ngày 19/5 vừa qua.

Tiềm lực Tập đoàn Phú Mỹ của đại gia Chu Đức Lượng

Về chủ đầu tư, Công ty TNHH Hòa Phú Invest (Hòa Phú Invest) được thành lập tháng 11/2016 trụ sở tại Khu công nghiệp Hòa Phú, tại huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang cũ, nay thuộc tỉnh Bắc Ninh.

Khi mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 37 tỷ đồng do Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ (Tập đoàn Phú Mỹ hay Phú Mỹ Group) làm chủ sở hữu. Ông Chu Đức Lượng - người sáng lập Tập đoàn Phú Mỹ cũng đồng thời làm Chủ tịch Hòa Phú Invest.

Tính đến tháng 8/2022, Hòa Phú Invest có vốn điều lệ 1.180,8 tỷ đồng. Đến tháng 6/2024, ông Lưu Quốc Khánh thay ông Chu Đức Lượng làm Chủ tịch Hòa Phú Invest.

Theo giới thiệu, Tập đoàn Phú Mỹ tiền thân là Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp và Hạ tầng. Năm 2006, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty cổ phần Phát triển Công nghiệp Phú Mỹ đến năm 2007 thì có tên là Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ và được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp với tên gọi này từ năm 2009.

Tại thời điểm năm 2018, Phú Mỹ Group tăng vốn điều lệ từ 450 tỷ đồng lên 800 tỷ đồng, trong đó, Chủ tịch Chu Đức Lượng nắm 90%, bà Nguyễn Thị Diệu Huyền nắm 5%.

Đến tháng 4/2021, tập đoàn tiếp tục tăng vốn lên 1.509 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Hiện tập đoàn do Tổng giám đốc Chu Đức Tiến làm đại diện pháp luật.

Tập đoàn của đại gia Chu Đức Lượng là doanh nghiệp có tiếng trong lĩnh vực đầu tư phát triển hạ tầng ở khu vực phía Bắc. Tập đoàn này đầu tư nhiều dự án khu công nghiệp ở một số tỉnh thành như: Khu công nghiệp Bình Phú 214,29 ha thuộc phường Kỳ Sơn - tỉnh Phú Thọ; Khu công nghiệp Hoà Phú với tổng diện tích 292ha nằm trên địa bàn xã Xuân Cẩm tỉnh Bắc Ninh; Cụm công nghiệp Đông Phú Yên quy mô diện tích 41,2ha tại xã Phú Nghĩa, Hà Nội; khu công nghiệp Phú Nghĩa diện tích 170 ha tại phường Chương Mỹ, Hà Nội; Khu công nghiệp Phú Sơn tại xã Lương Sơn và xã Liên Sơn, tỉnh Phú Thọ với quy mô 213,68 ha...

Ngoài ra, Phú Mỹ Group còn đầu tư Khu nhà ở Phú Mỹ tại số 24 Ngô Quyền, Phường Hà Đông, Hà Nội và xây dựng cầu Văn Lang theo hình thức BOT đã đi vào hoạt động năm 2018.

Mới đây nhất, theo Quyết định số 903/QĐ-UBND ngày 02/3/2026 của UBND TP Hà Nội, Phú Mỹ Group được phép chuyển mục đích sử dụng 43.934m2 đất khu công nghiệp tại phường Chương Mỹ để thực hiện Dự án Khu nhà ở Tiên Phương.

Trong tổng diện tích 43.934m² đất, có 26.597m2 đất ở (xây dựng nhà ở thấp tầng tại các ô có ký hiệu từ TT-01 đến TT-08); 17.337m2 đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, gồm có diện tích đất cây xanh, vườn hoa (1.501m2) kết hợp bãi đỗ xe công cộng (500m2) và diện tích đất giao thông (15.336m2) được sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

Phương thức giao đất là Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án có sử dụng đất.

Hà Ly