Thiên An đã thanh toán bao nhiêu lãi cho hơn 2.000 tỷ đồng trái phiếu trong nửa đầu năm 2026?

Công ty TNHH Quản lý đầu tư Thiên An (Thiên An) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu cho kỳ báo cáo bán niên 6 tháng đầu năm 2026 (từ ngày 1/1/2026 đến 30/6/2026).

Cụ thể, trong nửa đầu năm 2026, doanh nghiệp này đã thanh toán 2 kỳ trả lãi cho mỗi lô trái phiếu DTACH2328001 và DTACH2328002 với tổng giá trị thanh toán vào khoảng 97,3 tỷ đồng.

Theo công bố trên HNX, ngày 17/10/2023, Thiên An phát hành thành công lô trái phiếu DTACH2328001 trị giá 1.076 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm. Ngày đáo hạn là 17/10/2028.

Đến ngày 25/10/2023, Thiên An tiếp tục phát hành thành công 10.700 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Giá trị phát hành là 1.070 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, ngày đáo hạn theo kế hoạch là 25/10/2028.

Về Thiên An, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 4/2015, ban đầu có trụ sở tại tòa nhà Vincom Center (72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, TP.HCM), sau đó thay đổi về tầng 7, tòa nhà 362 Phố Huế (Phường Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội).

Chỉ 10 ngày sau khi thành lập, Thiên An đã nhận chuyển nhượng 80% cổ phần tại Công ty CP Cảnh Hưng Hải Thành - doanh nghiệp được lập ra để thực hiện dự án số 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM.

Đến tháng 7/2015, Quản lý đầu tư Thiên An có sự thay đổi khi Chủ tịch công ty lúc này là ông Nguyễn Công Thành (SN 1982), chủ doanh nghiệp là Công ty TNHH kinh doanh bất động sản LC (Bất động sản LC). Cũng trong thời điểm này, Bất động sản LC đã mang giá trị phần vốn góp 601 tỷ đồng, tương ứng 100% vốn điều lệ của Thiên An làm tài sản đảm bảo tại Ngân Hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)- Chi nhánh TP.HCM.

Sau nhiều thay đổi về nhân sự cấp cao, đến tháng 5/2025, vốn điều lệ của doanh nghiệp này được điều chỉnh lên mức 1.154 tỷ đồng, 100% là nguồn vốn tư nhân trong nước, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Tại công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp gần đây nhất (tháng 7/2025), Chủ tịch công ty kiêm Giám đốc là ông Nguyễn Hoàng Linh (SN 1968) và chủ doanh nghiệp vẫn là Bất động sản LC. Cũng theo công bố này, ông Hoàng Linh được ủy quyền phần vốn góp 601 tỷ đồng tại Thiên An.

Theo tài liệu của PV, tháng 6/2024, Thiên An đã mang quyền tài sản phát sinh từ Hợp Đồng Đặt Cọc được ký giữa doanh nghiệp này và Công ty TNHH Bất động sản Newvision đem thế chấp tại VPBank Chi nhánh Sở giao dịch 2.

Nói thêm về Bất động sản LC, tuy kín tiếng nhưng doanh nghiệp này cũng từng phát hành ra thị trường lô trái phiếu nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, lô LCLCH2124001 được phát hành ngày 21/9/2021, có giá trị 1.000 tỷ đồng, được phát hành để tăng quy mô vốn hoạt động cho công ty; cụ thể là thanh toán cho thỏa thuận đặt cọc về việc đảm bảo ký kết hợp đồng mua bán căn hộ khách sạn (condotel) được ký kết ngày 25/8/2021 với Công ty TNHH Bất động sản NewVision.

PV