Thiên Phúc Invest báo lỗ ròng bán niên năm 2026

CTCP Thiên Phúc Invest vừa có văn bản công bố thông tin về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2026 gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Người sở hữu trái phiếu.

Theo đó, kết thúc 6 tháng đầu năm 2026, Thiên Phúc Invest báo lỗ ròng hơn 424,6 triệu đồng.

Tính đến ngày 30/6/2026, vốn chủ sở hữu của Thiên Phúc Invest giảm nhẹ nhẹ so với cùng kỳ năm trước, xuống còn hơn 89,5 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu ở mức 90 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm hơn 459 triệu đồng.

Cũng tại thời điểm này, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tăng mạnh từ gần 50,8 triệu đồng lên mức hơn 83,4 tỷ đồng. Trong đó, Thiên Phúc Invest không ghi nhận khoản nợ vay ngân hàng; nợ phải trả khác hơn 3,9 tỷ đồng; còn lại 79,5 tỷ đồng là nợ vay từ phát hành trái phiếu.

Theo thông tin công bố trên HNX, Thiên Phúc Invest đang lưu hành duy nhất lô trái phiếu mã TP112601 có tổng giá trị phát hành 79,5 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành ngày 6/2/2026, kỳ hạn 36 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 6/2/2029.

Về CTCP Thiên Phúc Invest, doanh nghiệp được thành lập từ ngày 5/5/2025, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Trụ sở chính đặt tại số 77 Ngô Quyền, phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình.

Khi mới thành lập, Thiên Phúc Invest có vốn điều lệ ở mức 90 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập gồm ông Đào Tuấn Việt (tỷ lệ 47,5%), ông Nguyễn Huy Đăng (tỷ lệ 32,5%) và bà Phạm Thị Duyên (tỷ lệ 20%).

Trong đó, ông Đào Tuấn Việt hiện đang là Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Truyền thông Việt Hiền.

Còn ông Nguyễn Huy Đăng giữ chức vụ Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Xây dựng T-Style và Công ty TNHH Xây dựng Tihaco.

Quay trở lại với Thiên Phúc Invest, hiện Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Trần Mạnh Linh- Giám đốc. Ngoài ra, ông Linh hiện còn làm Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của CTCP Xây dựng Hạ tầng Vạn Phúc.

Thiên Phúc Invest được biết đến là chủ đầu tư của Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Tân Liêm, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (nay là phường Liêm Tuyền, tỉnh Ninh Bình).

Theo đó, ngày 10/12/2025, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định số 1771/QĐ-UBND về việc công nhận Thiên Phúc Invest trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Tân Liêm.

Dự án có tổng diện tích 3,45 ha, trong đó diện tích đất ở khoảng 0,95 ha, dự kiến đầu tư xây thô 110 căn nhà liền kề, tầng cao 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 100%; diện tích đất thương mại dịch vụ khoảng 0,49 ha, mật độ xây dựng khoảng 60% với tầng cao 12 tầng; diện tích đất giao thông và bãi đỗ xe khoảng 1,59 ha.

Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 428 tỷ đồng, trong đó, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật gần 35 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng công trình trên đất hơn 393 tỷ đồng.

Theo nguồn tin của PV, hồi tháng 2/2026, Thiên Phúc Invest đã mang toàn bộ quyền tài sản đối với và/hoặc liên quan đến dự án nêu trên thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB)- Chi nhánh Hà Nội.

Khánh Hân