Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Người dân có thể được miễn cấp phép xây dựng ngay với những khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500

Trả lời câu hỏi tại họp báo "Dư luận gần đây nói nhiều về việc có thể bỏ giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở của người dân. Sắp tới việc này sẽ được triển khai như thế nào và Bộ dự báo có những thuận lợi, khó khăn gì khi bỏ giấy phép xây dựng?" Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy cho biết, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều Nghị quyết, văn bản chỉ đạo quyết liệt, kịp thời, hiệu quả về cải cách thủ tục hành chính.

Tại họp báo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy nhấn mạnh rằng quan điểm của Đảng và Bộ Xây dựng là tạo điều kiện tối đa cho người dân, doanh nghiệp.

Đối với giấy phép xây dựng, Thứ trưởng Nguyễn Danh Huy cho biết tại Công điện số 78/CĐ-TTg ngày 29/5/2025, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo rất rõ tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng.

Bộ Xây dựng đang rà soát lại, từ các nghị định, thông tư do Bộ ban hành liên quan đến lĩnh vực xây dựng, quy định cấp phép. Bộ cũng đang tiến hành đánh giá, tổng kết, vì toàn bộ thủ tục cấp phép xây dựng cho người dân đều xuất cấp cho tất cả các địa phương.

"Chúng ta tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho người dân, doanh nghiệp nhưng cũng phải đánh giá tác động nếu có việc bỏ cấp phép đi, việc người dân được tự quyền xây dựng có ảnh hưởng gì đến quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp khác không. Bộ Xây dựng sẽ triển khai ngay việc tổng kết, đánh giá, từ các địa phương đánh giá lại", Thứ trưởng nhấn mạnh.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết sẽ hiệu chỉnh, sửa đổi, cắt giảm các thủ tục từ Luật Xây dựng, toàn bộ các nội dung này sẽ hoàn thiện trong năm 2025. Trong đó lưu ý cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị.

"Trước mắt, đối với khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt thì có thể sửa đổi ngay, miễn cấp phép ngay, không còn việc cấp phép cho người dân xây dựng. Hay những khu vực đã có thiết kế đô thị theo Luật quy định chung thì sử dụng thiết kế đô thị đó.

Một thủ tục được bỏ đi thì người dân đỡ phải đi xin cấp phép, cơ quan quản lý nhà nước cũng không phải thực hiện thủ tục cấp phép, việc chi giấp phép, nhân công", Thứ trưởng nói.

Tuy nhiên, thách thức đặt ra là làm sao tạo điều kiện thuận lợi cho người dân nhưng phải giữ được vai trò, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân, hộ dân khác bên cạnh.

"Trong tình trạng phố xá đông đúc, các mảnh đất khi góp lại, hợp thửa lại thì phải quản lý như thế nào? Đó là thách thức, khó khăn. Chúng tôi sẽ tiếp tục đánh giá, đưa ra các giải pháp tốt nhất cho người dân, doanh nghiệp", lãnh đạo Bộ Xây dựng thông tin.

Phan Trang