Tích cực chi tiền mua lại, dư nợ trái phiếu của Saigon Glory còn bao nhiêu?
Sau nhiều lần liên tiếp chi tiền mua lại trái phiếu, tính đến ngày 18/12/2024, dư nợ trái phiếu của Saigon Glory còn gần 7.862 tỷ đồng.
Saigon Glory liên tiếp mua lại trái phiếu
Theo thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Saigon Glory vừa qua liên tiếp chi tiền mua lại trái phiếu trong những ngày cuối năm 2024.
Cụ thể, ngày 18/12/2024, Saigon Glory đã mua lại một phần của 4 lô trái phiếu gồm: 198 tỷ đồng của lô trái phiếu mã SGL-2020.02, giá trị còn lại là 503,2 tỷ đồng; 2,15 tỷ đồng của lô SGL-2020.01, giá trị còn lại là 502,7 tỷ đồng; 180 triệu đồng của mã SGL-2020.05, giá trị còn lại là hơn 700 tỷ đồng và 30 triệu đồng của mã SGL-2020.03, giá trị còn lại hơn 700 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 12/12/2024, Saigon Glory đã mua lại 56,7 triệu đồng trái phiếu mã SGL-2020.02; 198,06 tỷ đồng trái phiếu mã SGL-2020.01 và 375 triệu đồng trái phiếu mã SGL-2020.04.
Xa hơn nữa, Saigon Glory cũng nhiều lần mua lại trái phiếu trong tháng 9 và tháng 10/2024.
Với việc tích cực mua lại trái phiếu, tính đến ngày 18/12/2024, dư nợ trái phiếu của Saigon Glory còn gần 7.862 tỷ đồng.
Hậu đổi chủ, nghĩa vụ trái phiếu thực hiện như thế nào?
Saigon Glory tích cực thanh toán nợ trái phiếu trong bối cảnh vừa đổi chủ. Cụ thể, ngày 20/09, đại diện người sở hữu trái phiếu Saigon Glory đã có văn bản đồng ý việc Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (công ty mẹ của Saigon Glory) được phép chuyển nhượng tài sản bảo đảm trái phiếu là phần vốn góp tại Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (Bất động sản Phương Đông Hà Nội).
Việc chuyển nhượng này không làm thay đổi nghĩa vụ của Công ty TNHH Saigon Glory với người sở hữu trái phiếu và các nghị quyết đã được trái chủ thông qua trước đó.
Sau khi hoàn tất giao dịch chuyển nhượng, chủ mới là Bất động sản Phương Đông Hà Nội phải thực hiện thế chấp lại tài sản bảo đảm phần vốn góp tại Techcombank để đảm bảo nghĩa vụ các trái phiếu từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10.
Trước đó, Bitexco đã thế chấp cổ phần tại Saigon Glory cho ngân hàng để đảm bảo các nghĩa vụ của 10 gói trái phiếu từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10 do Saigon Glory phát hành, tổng mệnh giá 10.000 tỷ đồng.
Sau khi nhận chuyển nhượng cổ phần Saigon Glory từ Bitexco, Bất động sản Phương Đông Hà Nội sẽ thế chấp lại phần vốn góp phù hợp với quy định của nghị quyết trái chủ ngày 04/12/2020.
Về việc thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc lãi trái phiếu sau chuyển nhượng, Bitexco sẽ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi 10 gói trái phiếu Saigon Glory từ ngày 01/09/2024 đến hết kỳ ngày 12/06/2025 và số tiền lãi của kỳ thanh toán ngày 18/06/2025 theo lịch thanh toán gốc lãi trái phiếu tại nghị quyết trái chủ ngày 05/02/2024.
Bất động sản Phương Đông Hà Nội sẽ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán số tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/06/2025 và nghĩa vụ thanh toán gốc cộng lãi 10 gói trái phiếu từ sau 18/06/2025 đúng theo lịch biểu của nghị quyết ngày 05/02/2024.
Saigon Glory là chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon. Đối với tài sản bảo đảm là tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc toà tháp A cấu phần khu văn phòng và khách sạn của dự án The Spirit of Saigon vẫn được giữ nguyên là tài sản bảo đảm như hợp đồng thế chấp bất động sản đã ký giữa Saigon Glory với ngân hàng ngày 16/03/2021.
Dự án này ban đầu thuộc sở hữu của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco, vốn đầu tư 500 triệu USD. Tuy nhiên, dự án nhiều lần đổi chủ, đổi tên và chậm tiến độ nhiều năm trước khi trở lại chủ cũ Bitexco vào năm 2022.
Như vậy, với việc chuyển nhượng phần vốn góp tại Saigon Glory, Bitexco chính thức rút khỏi siêu dự án The Spirit of Saigon.
Hà Ly