Tiềm lực chủ đầu tư làm dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh
Châu Âu Nam được giao gần 6.900m2 đất thuộc địa phận xã Đông Anh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Công an tại khu đất phía Tây đường Đản Dị.
Một góc xã Đông Anh.
UBND TP.Hà Nội mới đây đã ban hành Quyết định số 5813/QĐ-UBND về việc giao Công ty CP kết cấu bê tông Châu Âu Nam (Châu Âu Nam) 6.887m² đất tại xã Đông Anh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Công an) tại khu đất phía Tây đường Đản Dị.
Dự án đã được Bộ Công an chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tại Quyết định số 2535/QĐ-BCA-H02 ngày 12/5/2026.
Trong tổng diện tích 6.887m² đất, có 5.537m² đất xây dựng nhà chung cư (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Công an); 1.350m² đất xây dựng nhà liền kề thương mại.
Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
UBND TP.Hà Nội yêu cầu Châu Âu Nam liên hệ UBND xã Đông Anh để xác định diện tích đất có nguồn gốc là đất chuyên trồng lúa trong phạm vi Dự án.
Liên hệ các Sở, ngành và đơn vị liên quan để được hướng dẫn nộp tiền sử dụng đất và các khoản phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính khác phải nộp (nếu có) theo quy định;...
Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Châu Âu Nam phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng đất không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.
Hết thời hạn được gia hạn mà Châu Âu Nam vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì UBND TP thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
UBND xã Đông Anh có trách nhiệm giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật...
Về Châu Âu Nam, doanh nghiêp này được thành lập vào tháng 11/2009, trụ sở tại Tiểu khu 1, phường Châu Sơn, tỉnh Ninh Bình. Ngành nghề kinh doanh chính là Sản xuất bê tông và các sản phẩm từ bê tông, xi măng và thạch cao.
Ban đầu doanh nghiệp có tên Công ty CP Amaccao đến cuối tháng 11/2023 đổi tên thành Công ty CP Kết cấu bê tông Châu Âu Nam như hiện tại.
Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 10/2014, vốn điều lệ của doanh nghiệp ở mức 100 tỷ đồng, trong đó, ông Tô Văn Năm nắm lượng cổ phần chi phối 98%; 2% còn lại chia đều cho 2 cổ đông Tô Thị Đường và Nguyễn Thị Hà.
Ông Năm cũng có thời gian đứng tên tại Châu Âu Nam đến tháng 5/2022 thì chuyển giao vị trí này cho ông Phạm Văn Nghị (SN 1982).
Ông Phạm Văn Nghị còn được biết đến là cổ đông nắm 65% vốn (tính đến tháng 6/2024) và là Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Xây dựng và thương mại Bắc Trường Sơn.
Từ tháng 1/2025 đến nay, ông Phạm Đăng Đoàn (SN 1981) là Chủ tịch HĐQT, Người đại diện pháp luật của Châu Âu Nam.
Sau nhiều lần điều chỉnh, tính đến tháng 8/2026, vốn điều lệ của Châu Âu Nam tăng từ 500 tỷ đồng lên 600 tỷ đồng, 100% là nguồn vốn tư nhân trong nước.
PV