Tiềm lực doanh nghiệp Hàn Quốc và hai công ty non trẻ muốn làm khu đô thị hơn 9.000 tỷ đồng tại Thái Bình

Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký ngày 9/7 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình công bố, chỉ có một nhà đầu tư quan tâm dự án khu đô thị mới Kiến Giang là liên danh DECV - THT - GIP Land - ZUP.

Cụ thể liên danh gồm 4 bên: Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam, Công ty TNHH Phát triển THT, Công ty TNHH GIP Land, Công ty TNHH ZUP Invest.

Khu đô thị hơn 9.000 tỷ đồng

Dự án khu đô thị mới Kiến Giang có quy mô hơn 96 ha, nằm tại ba phường Trần Lãm, Quang Trung, Kỳ Bá và hai xã Vũ Chính, Vũ Phúc, TP Thái Bình. Chi phí sơ bộ để thực hiện dự án gần 9.270 tỷ đồng và hơn 417 tỷ để bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ có khoảng 1.400 căn nhà ở riêng lẻ, gồm 858 căn liền kề, 544 biệt thự. Ngoài ra, dự án còn các tòa chung cư cao 25 tầng được xây dựng trên diện tích khoảng 3,88 ha và khu nhà ở xã hội cao 15 tầng với quy mô xây dựng hơn 6,46 ha. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có dân số hơn 18.600 người.

Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoach chi tiết 1/500 vào tháng 01/2017 và điều chỉnh vào tháng 04/2024. Thời gian thực hiện dự án 96 tháng từ ngày giao đất.

Tiềm lực liên danh DECV - THT - GIP Land - ZUP

Thành viên nổi bật nhất trong liên danh này là Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam (Daewoo E&C Vina). Đây là chi nhánh tại Việt Nam của Tập đoàn Daewoo E&C Hàn Quốc thành lập vào tháng 01/2017, trụ sở tại Hà Nội, ngành nghề chính là xây dựng nhà các loại.

Công ty có vốn điều lệ 1 triệu USD, do Deawoo Engineering & Construction Co.,Ltd (trụ sở Hàn Quốc) sở hữu. Hiện ông Kwon Soon Jae (Hàn Quốc) làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Một doanh nghiệp khác cũng được sở hữu 100% vốn bởi Daewoo E&C trong liên danh là Công ty TNHH Phát triển THT. Công ty hiện có vốn điều lệ gần 4.566 tỷ đồng, do ông An Kuk Jin (Hàn Quốc) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Đây là chủ đầu tư dự án khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake) với quy mô hơn 186 ha ở Hà Nội. Đến nay, Công ty TNHH Phát triển THT đã thực hiện hơn 20 vụ chuyển nhượng dự án thành phần khu đô thị Starlake cho nhà đầu tư thứ cấp.

Thành viên thứ ba là Công ty TNHH ZUP Invest mới thành lập hôm 06/06/2024, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, trụ sở tại thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình. Vốn điều lệ 250 tỷ đồng và do ông Hoàng Kim Tiến sở hữu đồng thời giữ chức Giám đốc.

Được biết, ông Tiến còn là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư K-VTTC, thành lập năm 2020, với ngành nghề chính là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 23 tỷ đồng và mới đổi tên thành Công ty TNHH ZUP Thái Bình vào cuối tháng 3 vừa qua.

Cuối cùng là Công ty TNHH GIP Land cũng là doanh nghiệp non trẻ khi mới thành lập vào ngày 08/06/2024 có trụ sở tại huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình. Công ty có ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ 494 tỷ đồng, trong đó CTCP Green i-Park nắm 99,8%, ông Nguyễn Trần Phong và Đoàn Đức Thắng mỗi người nắm 0,1%. Công ty do ông Bùi Thế Long làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Ông Long cũng là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Green i-Park.

Green i-Park từng là công ty con gián tiếp của Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG). Doanh nghiệp thành lập năm 2019, vốn điều lệ 300 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm CTCP TNHH Đầu tư Bất động sản Đất Xanh (sau này đổi tên thành CTCP Đầu tư Bất động sản Miền Bắc, công ty con của Tập đoàn Đất Xanh) nắm 51%, ông Bùi Thế Long 30%, ông Nguyễn Minh Hưng 19%. Tháng 01/2020, Công ty Đầu tư Bất động sản Đất Xanh thoái hết vốn. Tháng 4/2024, doanh nghiệp có vốn điều lệ đạt 989 tỷ đồng.

Theo giới thiệu trên website, Green i-Park là chủ đầu tư khu công nghiệp Liên Hà Thái tại huyện Thái Thuy, tỉnh Thái Bình, quy mô 588,8 ha và dự án Khu Nông nghiệp Công nghệ cao kết Du lịch nằm tại xã Thành Sơn, huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình quy mô 146,5ha.