Vụ Tín dụng các ngành kinh tế - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa văn bản hướng dẫn nội dung về lãi suất cho vay, thời gian ưu đãi triển khai chương trình 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, sửa chữa chung cư cũ theo Nghị quyết 33 của Chính phủ.
Hiện, mới chỉ có 2 ngân hàng là BIDV và Agribank ký hợp đồng tín dụng tài trợ 3 dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Phú Thọ, Quảng Ninh, và Bắc Ninh. Số tiền giải ngân đạt 82,7 tỷ đồng.
Trước đó, cả 4 ngân hàng vốn nhà nước gồm: Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV cùng cam kết mỗi ngân hàng sẽ cho vay 30.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi.
Theo lãnh đạo cấp cao một ngân hàng có vốn nhà nước, nhiều doanh nghiệp không "mặn mà" với tham gia các dự án thuộc gói tín dụng này vì bị khống chế mức lợi nhuận không quá 10%.
Bên cạnh đó, giá bán và người mua nhà lại do các sở, ban ngành của tỉnh/thành phố nơi có dự án lựa chọn chứ không phải chủ đầu tư.
Theo số liệu được Bộ Xây dựng công bố đầu tháng 8/2023, có khoảng 108 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng.
Hiện, có 15/63 Sở Xây dựng trên địa bàn cả nước đã rà soát hồ sơ, lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét công bố danh mục gồm 40 dự án với tổng mức đầu tư là 43.707,28 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 18.010,48 tỷ đồng.
Trong đó, có 11 UBND tỉnh công bố danh mục 24 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với tổng vốn đầu tư là 31.673,1 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 12.442,7 tỷ đồng.
