Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 của CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (Thủ Đức House, MCK: TDH), trong quý I, TDH chỉ đem về hơn 10 tỷ đồng doanh thu, giảm đến 79% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh thu hợp đồng xây dựng và cung cấp dịch vụ chỉ hơn 4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ hơn 42 tỷ đồng.
Kỳ này, chi phí tài chính được tiết giảm tới 98,4%, về còn 182,5 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý biến động không đáng kể.
Kết quả, sau khi trừ chi phí, TDH lỗ sau thuế gần 1,7 tỷ đồng trong quý đầu năm 2024. Tuy nhiên, kết quả này vẫn khả quan hơn khoản lỗ 10,5 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước. Do thua lỗ triền miên, tính đến hết quý I/2024, TDH đã nâng mức lỗ lũy kế lên đến 752,7 tỷ đồng.
Theo giải trình, TDH cho biết, trong quý I/2024, các mảng hoạt động kinh doanh phụ trợ (bất động sản cho thuê, khai thác dịch vụ, xây dựng) của Công ty vẫn đem lại nguồn thu ổn định, tuy nhiên doanh thu kinh doanh địa ốc bị sụt giảm do thị trường bất động sản đang gặp nhiều thách thức, khó khăn, làm ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh trong quý của Công ty dẫn đến việc bị lỗ 1,7 tỷ đồng trong quý đầu năm này.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của TDH tại thời điểm 31/3/2024 đạt 1.362,4 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất là phải thu ngắn hạn với gần 593 tỷ đồng, tăng 6%. Tiền và các khoản tương đương tiền cũng tăng 8%, lên hơn 13 tỷ đồng.
Đáng chú ý, TDH đang có 28,7 tỷ đồng đầu tư chứng khoán kinh doanh, tuy nhiên, đang tạm lỗ 25,8 tỷ đồng.
Theo thuyết minh, TDH đang nắm giữ 2.160.000 cổ phiếu của CTCP Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương, giá trị ghi sổ là 21,85 tỷ đồng, giá thị trường chỉ đạt 864 triệu đồng, tạm lỗ gần 21 tỷ đồng; 105.042 cổ phiếu của CTCP Xây dựng số 5, giá trị ghi sổ là 6,8 tỷ đồng, giá thị trường là hơn 2 tỷ đồng, tạm lỗ 4,8 tỷ đồng; 8.273 cổ phiếu của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín, giá trị ghi sổ là 38 triệu đồng.
Hàng tồn kho ghi nhận đạt 436,8 tỷ đồng, trong đó, dự phòng giảm giá hàng tồn kho lên đến 166 tỷ đồng. Hàng tồn kho của TDH là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của các dự án bất động sản như KĐT Dịch vụ Thương mại Long Hội – Long An 165,77 tỷ đồng; Dự án Golden Hill Phú Mỹ (Bà Rịa Vũng Tàu) 149,9 tỷ đồng; TTTM Phước Long 1.788 m2 (quận 9) 39,77 tỷ đồng…
Phía đối ứng, nợ phải trả của TDH tại thời điểm kết thúc quý I/2024 cũng tăng 3%, lên gần 989 tỷ đồng. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 16%, lên hơn 266 tỷ đồng. Công ty không có nợ vay tài chính.
Ở diễn biến khác, ngày 24/4 và 2/5, Cục thuế TP. HCM và Cục Hải quan TP. HCM đã lần lượt ra quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế đối với TDH.
Trong đó, Cục thuế cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn, còn Cục Hải quan cưỡng chế bằng biện pháp dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu của TDH. Hiệu lực thi hành kéo dài 1 năm kể từ ngày ra quyết định hoặc TDH hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Về lý do cưỡng chế, cả hai cơ quan đều đưa ra lý do là TDH đã nợ tiền thuế quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp theo quy định. Tổng số tiền TDH nợ gần 91,8 tỷ đồng.
