Tín dụng 'đổ' vào bất động sản tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2024

Theo thống kê từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN), dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đến hết tháng 6 tăng khoảng 6% so với đầu năm, đạt gần 14,4 triệu tỷ đồng. Hơn 810.000 tỷ đồng đã được bơm thêm vào nền kinh tế.

Chỉ riêng trong tháng 6/2024, tín dụng tăng 3,6%, tương đương nền kinh tế hấp thụ được 480.000 tỷ đồng, cao hơn tổng vốn mà các ngân hàng bơm ra trong cả 5 tháng đầu năm.

Theo các chuyên gia, tín dụng sẽ gia tăng mạnh trong 6 tháng cuối năm nhờ những chính sách kích cầu, đẩy mạnh đầu tư công, hạ lãi suất và đặc biệt các gói ưu đãi với mặt bằng lãi suất cho vay thấp của các ngân hàng.

Theo thống kê từ NHNN chi nhánh TP.HCM, tín dụng bất động sản trên địa bàn TP.HCM đã duy trì tốc độ tăng trưởng dương trong 3 tháng gần đây. Trong đó, tín dụng nhà ở, cho vay với mục đích mua nhà để ở, mục đích tự sử dụng vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất, chiếm 67,78% so với tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn.

Lãi suất cho vay liên tục được điều chỉnh giảm, thị trường bất động sản dần hồi phục, nhu cầu mua nhà ở, đầu tư tài sản tăng trở lại. Nhờ đó, cho vay bất động sản tăng, đặc biệt tập trung vào phân khúc cho vay nhà ở bình dân phục vụ nhu cầu ở thực.

Tín dụng tăng trưởng trong 6 tháng đầu năm cũng cho thấy niềm tin vào thị trường bất động sản đã phần nào phục hồi. Nguyên nhân là do các quy định mới liên quan tới bất động sản quan trọng đã được thông qua, dù chưa đến thời điểm áp dụng tuy nhiên đã hỗ trợ tâm lý thị trường. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp chủ động mua lại trước hạn trái phiếu doanh nghiệp và cơ cấu lại nợ.

Việc áp dụng sớm các luật mới như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, và Luật Các tổ chức tín dụng… góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi mạnh hơn trong thời gian tới.