Toàn cảnh dự án của MIK Group tại “rốn ngập” của Hà Nội: Giá dự kiến 100 triệu đồng/m2, môi giới cắm chốt xung quanh
Ngay từ khi khởi công, Imperia Sky Park đã khiến khu vực Nam An Khánh sôi động trở lại. Môi giới tập trung dày đặc quanh công trường, sẵn sàng dẫn khách khảo sát, trao đổi giao dịch.
Dự án Imperia Sky Park do MIK Group phát triển đang trở thành điểm nóng mới của thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội. Dự án có quy mô 6 tòa căn hộ cao tầng trên quỹ đất hơn 4 ha, được quy hoạch theo mô hình tổ hợp nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ và hệ thống tiện ích nội khu.
Ghi nhận tại công trường cho thấy Imperia Sky Park đang được triển khai đồng loạt nhiều hạng mục như san lấp mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật chuẩn bị thi công nền móng.
Đáng chú ý, khu vực phía ngoài dự án xuất hiện nhiều nhóm môi giới túc trực, trao đổi thông tin và dẫn khách đi khảo sát, tạo nên không khí sôi động quanh khu đất.
Theo cập nhật tháng 2/2026 từ Batdongsan.com.vn, giá dự kiến căn hộ tại dự án Imperia Sky Park (MIK Nam An Khánh) khoảng 90 triệu đồng/m² đối với các căn giai đoạn đầu, đặc biệt là loại 2 phòng ngủ. Một số căn được chào bán trong khoảng 90 –100 triệu đồng/m2, tùy vị trí, diện tích và tình trạng giao dịch.
Trong khi đó, chị Thanh Hương, môi giới đang phân phối dự án cho biết mặt bằng giá thực tế trên thị trường dao động từ 90–110 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào diện tích và vị trí từng căn hộ.
Mức giá này tương đương với căn hộ Sola Park, Imperia cũng của chủ đầu tư MIK Group trong khu đô thị Vinhomes Smart City và thấp hơn một chút so với dự án Lumi Ha Noi ở ngay gần đó. Trong ảnh là dự án Lumi Ha Noi đang dần hoàn thiện.
Dự án nằm sát trục Đại lộ Thăng Long, đồng thời ở gần nút giao Vành đai 3,5 – Đại lộ Thăng Long và tuyến vành đai 4 đang được triển khai, tạo lợi thế rõ rệt về kết nối liên vùng. Từ vị trí này, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển về Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hà Đông.
Bên cạnh đó, dự án Imperia Sky Park còn nằm gần quy hoạch ga của tuyến metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc), được kỳ vọng tăng khả năng tiếp cận giao thông công cộng trong tương lai. Khi các tuyến hạ tầng hoàn thiện, thời gian di chuyển từ An Khánh vào nội đô sẽ tiếp tục được rút ngắn.
Không những vậy, dự án còn nằm liền kề hàng loạt khu đô thị lớn tại phía Tây Hà Nội như Splendora Bắc An Khánh, Geleximco Lê Trọng Tấn và Vinhomes Smart City, tạo nên quần thể dân cư đông đúc. Việc bao quanh bởi các khu đô thị đã hình thành giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống tiện ích sẵn có như trường học, trung tâm thương mại, dịch vụ và các trục giao thông kết nối khu vực.
Cách đó không xa, dự án Metropoli 5 gồm 5 tòa tháp cao 40 tầng cũng đang được triển khai xây dựng phần nền móng. Dự án do Vietradico làm chủ đầu tư trên quỹ đất 2,4ha. Điểm đáng chú ý về thiết kế của Metropoli 5 là tỷ lệ thang máy và mật độ căn hộ thấp (chỉ 8-9 căn/sàn), tập trung vào cơ cấu diện tích lớn dao động từ 77m2 đến 224m2.
Cả hai dự án nằm trong khu vực thường xuyên xảy ra ngập úng khi mưa lớn. Trước thực trạng này, Hà Nội đã lên kế hoạch đầu tư hơn 430 tỷ đồng để xây dựng hệ thống thu gom và nhà máy xử lý nước thải. Nếu triển khai đúng tiến độ, tình trạng ngập kéo dài tại khu vực có thể từng bước được khắc phục.
Với 6 tòa căn hộ cao tầng, Imperia Sky Park dự kiến cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường. Quy mô lớn giúp dự án có khả năng hình thành cộng đồng cư dân đông đúc, tạo thêm sức sống cho khu đô thị vốn trước đây chủ yếu phát triển nhà thấp tầng.
Bài và ảnh: Văn Đoan