Tổng Giám đốc Hạ Tầng Đô Thị Corporation: Phú Quốc có thể đi theo con đường của đảo Jeju (Hàn Quốc), trở thành đặc khu kinh tế với doanh thu du lịch 7 tỷ USD

Chia sẻ tại Toạ đàm: Việt Nam và những mô hình kinh tế "thế hệ mới" của VTV Index hôm 22/11, bà Hoàng Thị Thu Hương, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Hạ tầng Đô thị (Hạ Tầng Đô Thị Corporation) cho biết gần một năm nay, các đề xuất thành lập đặc khu kinh tế ở Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc… đều phù hợp với bối cảnh tăng trưởng của Việt Nam khi Việt Nam nổi lên như điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ tốc độ phát triển ấn tượng và nhiều điều kiện thuận lợi.

Đặc biệt, Việt Nam đang đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong các năm tới. Theo bà Hương, muốn đóng góp cho mục tiêu này, không thể chỉ tăng nhẹ từng yếu tố thông thường; bắt buộc phải thông qua những mô hình có sức bật lớn.

"Tất cả các khu đang được đề xuất, từ thương mại tự do đến đặc khu kinh tế, chắc chắn sẽ là đóng góp quan trọng trong mục tiêu tăng trưởng GDP hai con số những năm tới", bà Hương nhấn mạnh.

Với góc nhìn doanh nghiệp hơn 10 năm hoạt động tại Phú Quốc, Tổng Giám đốc Hạ Tầng Đô Thị Corporation cho biết nếu Vân Đồn có hạ tầng đô thị phù hợp phát triển logistics nhờ vị thế quan trọng thì Phú Quốc có đặc điểm khác các vùng như Đà Nẵng, Hải Phòng, Vân Phong hay Vân Đồn là lợi thế "đảo riêng biệt".Chính điều này khiến Phú Quốc có nét tương đồng với đảo Jeju (Hàn Quốc).

Bà phân tích, trước khi trở thành khu kinh tế, Jeju vẫn chỉ là đảo du lịch nhỏ, chủ yếu hút khách nội địa. Nhưng sau khi áp dụng mô hình đặc khu kinh tế, Jeju đạt doanh thu du lịch 7 tỷ USD vào năm 2024, tạo ra bước đột phá mạnh mẽ. 

Phú Quốc hiện ghi nhận doanh thu khoảng 31.000 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2025, tương đương 1,2 tỷ USD. So với quy mô du lịch của Jeju, bà Hương cho rằng dư địa tăng trưởng của Phú Quốc vẫn rất lớn.

"Tôi cho rằng nếu được áp dụng đầy đủ cơ chế, thể chế đặc thù, Phú Quốc có thể đi con đường tương tự Jeju, tăng trưởng mạnh từ "cực du lịch", vốn vẫn là xương sống", bà nhấn mạnh.

Yếu tố thứ hai, theo vị này, cũng giống các khu khác, Phú Quốc có vị trí địa lý đặc biệt phù hợp để phát triển trung tâm logistics. Hiện Phú Quốc có kết nối đường hàng không, nhưng thiếu kết nối đường bộ. Nếu nghiên cứu cầu nối từ Hà Tiên sang Phú Quốc hoặc sớm hoàn thiện cao tốc Bạc Liêu – Rạch Giá, hạ tầng liên vùng sẽ được bảo đảm. Khi đó, Phú Quốc hoàn toàn có thể trở thành trung tâm logistics hàng đầu khu vực nhờ lợi thế vị trí. 

Ngoài du lịch và logistics, bà Hương cho rằng Phú Quốc cũng có tiềm năng phát triển thành trung tâm tài chính nếu có cơ chế phù hợp.

Theo Đề án "Cơ chế, Chính sách Đặc thù Phú Quốc" gồm 10 nhóm chính sách lớn, bà Hương cho biết nếu các nhóm chính sách đồng loạt triển khai sẽ giúp địa phương cất cánh. Tuy nhiên, dưới góc độ nhà đầu tư, vị này cho rằng có ba nhóm chính sách mang tính quyết định.

Nhóm đầu tiên liên quan đến chính sách thị thực và visa. Theo bà Hương, với một vùng đất có xương sống là du lịch, dịch vụ tài chính, thu hút chuyên gia và nhân tài, "cửa ngõ" quan trọng nhất chính là visa. Các đề xuất visa hiện nay cho Phú Quốc từ 60–90 ngày, thậm chí 180 ngày cùng 2–3 lần gia hạn online, tạo sự thuận tiện lớn. Đây là nhóm chính sách quan trọng nhất vì quyết định khả năng đón khách, dù là khách du lịch, sinh sống, làm việc hay đầu tư.

Nhóm thứ hai là chính sách dành cho nhà đầu tư chiến lược. Bà Hương cho biết thu hút đầu tư không có nghĩa "mở cửa vô điều kiện", mà phải có định hướng rõ ràng. Chính sách đã xác định ba nhóm nhà đầu tư chiến lược được chào đón tại Phú Quốc: công nghệ cao, công nghệ xanh, kinh tế tuần hoàn; nhà đầu tư tài chính; công nghệ du lịch với các mô hình du lịch mới như du lịch y tế, du lịch tĩnh dưỡng, du lịch người cao tuổi… Nhóm này phản ánh quan điểm rõ ràng của Nhà nước: Phú Quốc sẽ thu hút đúng ngành, đúng lĩnh vực, không phải mọi loại hình đầu tư.

Nhóm thứ ba là chính sách sở hữu bất động sản. Chính sách này có thể đi kèm việc cấp "thẻ xanh" cho người sở hữu tài sản từ một mức giá trị nhất định, trong thời hạn 5 năm, 10 năm hay 15 năm. Tác động lớn nhất của nhóm chính sách này là yếu tố dài hạn: muốn đến và làm ăn ổn định, nhà đầu tư cần sự bảo đảm về nơi ở, đời sống gia đình và quyền sở hữu tài sản.

"Dưới góc độ doanh nghiệp, đây là nhóm chính sách có khả năng thu hút mạnh chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế, vì họ cần sự yên tâm và sự ghi nhận rõ ràng từ vùng đất mà họ gắn bó và rót vốn", bà Hương nhấn mạnh.

Phan Trang