TP.HCM áp dụng hệ số thu nhập mới khi mua nhà ở xã hội

Thông tin từ UBND TP.HCM, đơn vị này đã ban hành Quyết định số 14/2026/QĐ-UBND quy định về hệ số điều chỉnh mức thu nhập và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội trên địa bàn TP.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 1/4/2026.

Cụ thể, Quyết định này quy định về hệ số điều chỉnh mức thu nhập cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ 3 người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình trên địa bàn TP.HCM.

Các đối tượng áp dụng bao gồm: Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật; cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến chính sách về nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM.

Quyết định quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập trên địa bàn TP.HCM là 1,25.

Chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ 3 người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình trên địa bàn TP.HCM được áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập là 1,35; được ưu tiên lựa chọn căn hộ có diện tích lớn hoặc có từ 2 phòng ngủ trở lên (nếu có).

UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan, UBND các phường, xã, đặc khu hướng dẫn, kiểm tra, giám sát và tổng hợp, báo cáo UBND TP việc thực hiện quy định này.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đảm bảo điều kiện theo quy định của Quyết định này và các quy định pháp luật hiện hành khác có liên quan.

Các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc; Công an 168 phường, xã, đặc khu trên địa bàn TP.HCM có trách nhiệm xác nhận theo Quyết định này và các quy định pháp luật hiện hành khác có liên quan.

Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu phát sinh các khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, tổ chức, đơn vị kịp thời phản ánh bằng văn bản về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo. Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan nghiên cứu; báo cáo, đề xuất UBND TP xem xét giải quyết hoặc sửa đổi bổ sung cho phù hợp.

PV