TP.HCM: Thêm 24 dự án được phép bán cho người nước ngoài

Cụ thể, 24 dự án bao gồm: Khu chung cư Hạnh Phúc (The Felix) (phường Bình Hưng Hòa); dự án khu chung cư (Đường Lò Lu, phường Long Phước); khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng có nhân viên lưu trú (Officetel) (36 Mai Chí Thọ, phường Bình Trung); khu nhà ở phường Long Trường (đường Trường Lưu, phường Long Trường); Chung cư Tân Bình (phường Tân Đông Hiệp); khu dân cư hỗn hợp lô S13-2 (Aurora) - Lô S13-2 (Khu A, đô thị mới Nam TP.HCM, phường Tân Mỹ); khu phố đa hợp Mỹ Hưng - Lô H7 (khu A, Đô thị mới Nam TP, phường Tân Hưng); khu căn hộ cao tầng H12-2 (Mỹ Khánh 4) - Lô H12-2 (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Hưng); khu dân cư hỗn hợp lô CN8-2 (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Hưng); khu thương mại và nhà ở hỗn hợp lô CR5-1B (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Mỹ); Khu thương mại và nhà ở hỗn hợp lô CR5-2 (khu A, Đô thị mới Nam TP, phường Tân Mỹ); khu dân cư hỗn hợp lô C12B-2 (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Mỹ); khu dân cư hỗn hợp lô C17-2 (khu A, đô thị mới Nam Thành TP.HCM, phường Tân Mỹ); khu nhà ở lô CR9 (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Mỹ); khu dân cư lô MD3-1 (khu A, Đô thị mới TP.HCM, phường Tân Mỹ); 

Khu chung cư đa hợp lô H14-3 (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Hưng); khu chung cư hỗn hợp lô MD4-1 (khu A, đô thị mới Nam Thành TP, phường Tân Mỹ); khu chung cư hỗn hợp lô S19-3 (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Mỹ); khu nhà ở đa hợp Nam Thiên - Lô H13-1 (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Hưng); khu phố Mỹ Cảnh Giai đoạn II (Mỹ An)- Lô H14-2 (khu A, đô thị mới TP, phường Tân Hưng); Khu căn hộ cao tầng H29-3 (Mỹ Phúc) - Lô H29-3 (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Hưng); khu nhà ở H6-1 (Mỹ Phước) - Lô H6-1 (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Hưng); chung cư cao tầng Sky Garden 2 - Lô R1-2 ( khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Hưng); khu nhà ở cao tầng S1-3 (Green View) - Lô S1-3 (khu A, đô thị mới Nam TP, phường Tân Mỹ).

Các dự án trên gồm nhiều loại hình đa dạng như: chung cư cao tầng, khu dân cư hỗn hợp, officetel và khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ.

UBND TP.HCM yêu cầu, Sở Xây dựng có trách nhiệm công bố công khai các thông tin của dự án này theo quy định tại Khoản 1 Điều 7 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Chính phủ trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng các điều kiện pháp lý, như có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đối với tổ chức đầu tư dự án), hoặc giấy phép hoạt động hợp pháp còn hiệu lực nếu không trực tiếp đầu tư, đồng thời chỉ sở hữu trong các dự án không nằm trong khu vực quốc phòng, an ninh.

Trường hợp tòa nhà chung cư có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà, hoặc không quá 250 căn nhà riêng lẻ trong khu vực có số dân 10.000 người.

Mai Linh (t/h)